Familienwohnung in ruhiger Innenstadtlage!

32545 Bad Oeynhausen

750,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
5
Zimmer
137 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32545 Bad Oeynhausen
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
137 m2
Vermietbare Fläche
137 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
5355261
Anbieter-ID
00-113
Stand vom
29.05.2020
Preis pro m²
5,47 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
1.040,00 €
Brutto­kalt­miete
750,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
290,00 €
Heiz­kosten
160,00 €
Badezimmer
1.00
WG-geeignet
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
309.57 kWh/m2a
Gültig bis
04.03.2030
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1910
letzte Modernisierung
1910
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Auf insgesamt 5 bewohnbaren Zimmern erstreckt sich Ihre neue idyllische Altbauwohnung direkt an der Oeynhausener Innenstadt. Über den großzügigen Flur haben Sie direkten Zugang zu jedem Zimmer dieser praktisch geschnittenen Wohnung. Der große Sonnenbalkon ist direkt über das geräumige Wohn-/Schlafzimmer aus begehbar. Drei weitere Schlaf- beziehungsweise Kinder-, Gäste- und Arbeitszimmer lassen sich zur freien Verfügung von Ihnen individuell gestalten. Die große Küche bietet ausreichend Platz für eine weite Küchenzeile, einen Essbereich für die ganze Familie und einen kleinen Abstellraum für diverses. Ein wunderbar helles Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche, sowie ein weiterer Abstellraum und eine nach Westen ausgerichtete Loggia runden dieses Angebot ab.


Ausstattung

Helle Kunststofffenster mit Thermopane Verglasung; Gaszentralheizung; weiße Innentüren; hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Waschtisch und WC; Balkon und Loggia; Laminatboden in Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer; heller PVC -Belag in der Küche. Der Waschtisch im Bad wird bei Einzug erneuert und die Loggia mit neuem Boden ausgestattet.


Lage

In direkter Nähe zur Oeynhausener Innenstadt befindet sich Ihr neues Zuhause. Alle Ziele des täglichen Bedarfs, sowie Einkaufsmöglichkeiten, als auch die Bali-Therme und der Kurpark sind Fußläufig erreichbar. Besonders schön ist die nahegelegene Oeynhausener Schweiz mit ihren idyllischen Wanderwegen, Spielplätzen und Wildparks, welche sich ausgezeichnet für gemeinsame sonnige Spaziergänge eignet. Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe. Ein Bushalteplatz für die Schulkinder befindet sich praktischerweise direkt vor der Tür. ZOB und Bahnhof sind in nur wenigen Gehminuten erreicht. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Bundesautobahnen "A2" und "A30".


Sonstiges

*Haustierhaltung ist nach Absprache gestattet. Nebenkosten: € 130,-- monatliche Nebenkostenvorauszahlung Weitere Angebote finden Sie unter: www.immobilien-nagel.de Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter und ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

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