Familientraum mit Weitblick

33699 Bielefeld

415.000,00 €
Kaufpreis
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33699 Bielefeld
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Grundstück
1.045 m2
Wohnfläche
180 m2
Online-ID
5871884
Anbieter-ID
W-02K7OB
Stand vom
26.11.2020
Kauf­preis
415.000,00 €
Provision für Käufer
3% zzgl gesetzl. gültiger MwSt.
Parkmöglichkeit
Carport
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
135,8 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1958
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1

Das Haus wurde in den 50 Jahren in massiver Bauweise auf einem ca. 1.045m² großen Eckgrundstück errichtet und erhielt in den 70er Jahren einen ca. 52 m² großen Anbau mit Stahlbetondecken. Beheizt wird die Immobilie über eine aus dem Jahre 2014 stammenden Öl Heizung mit innenliegenden Kunststofftanks. Vor dem Haus finden sich vier Stellmöglichkeiten. Die Wohnflächen im Erdgeschoss verfügen über insgesamt 3 Schlafzimmer. Im Anbau findet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Austritt auf die überdachte Süd Terrasse sowie ein großes Schlafzimmer. Der Kamin im Esszimmer ist in den kalten Jahreszeiten ein Garant für wohlige Wärme. Des Weiteren befinden sich hier ein Badezimmer sowie eine Küche mit Austritt zum Garten bzw. der hier nach Osten ausgerichteten Terrasse. Das Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer ein Badezimmer und eine Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die riesige Dachterrasse, welche auf dem Anbau errichtet wurde und über ca. 50m² verfügt. Die Fenster wurden hier 2012 durch doppelverglaste Kunststofffenster ausgetauscht. Die Dachschrägen wurden um 2000 gedämmt und die Firstpfannen des Dachs erneuert. Der Garten mit seiner durchdachten Aufteilung und Größe ist ein echtes Highlight für jede Familie. Durch den Garten führt ein kleiner gepflasterter Pfad über den man zwei weitere schön angelegte Terrassenflächen sowie das Gartenhaus erreicht. Dieses freistehende Ein- Zweifamilienhaus besticht durch eine gute räumliche Aufteilung den großen Garten sowie den Pflegezustand. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers.


Lage

Gelegen in einer kleinen Wohnsiedlung im Stadtteil Hillegossen befindet sich dieses charmante und familienfreundliche Einfamilienhaus. In direkter Nachbarschaft beginnt auch ein Teil des Naturschutzgebiets Karstareal. Das Karstareal, welches sich über ca. 20 ha erstreckt und auch den „Eisernen Anton“ beinhaltet, steht seit 1995 unter Naturschutz. Auch zu Fuß lässt sich der „Eiserne Anton“ in ca. 3,6 km erreichen, Luftlinie liegt der Aussichtsturm keine zwei Kilometer entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld. Der nächste Supermarkt ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Ein italienisches Restaurant befindet sich keine 5 Gehminuten entfernt. Im direkten Umfeld befinden sich zudem viele Sportmöglichkeiten. Sei es der Teutoburger-wald mit seinen beinahe unendlichen Laufwegen, der Sportverein TUS Hillegossen, welcher ein breites Spektrum an Sportaktivitäten anbietet, das Freibad Hillegossen oder auch der Adrenalinpark. Die Grundschule Hillegossen ist ebenfalls in unter 10 Minuten fußläufig zu erreichen. Tankstellen, weitere Restaurants und Fitnessstudios sowie ein Ärztehaus befinden sich im Umfeld.

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