Familientraum in Top-Lage

32584 Löhne

275.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
103 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32584 Löhne
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
689 m2
Wohnfläche
103 m2
Nutzfläche
35 m2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8045421
Anbieter-ID
7118
Stand vom
25.10.2022
Kauf­preis
275.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
290,90 kWh/m2a
Gültig bis
25.09.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1966
Baujahr laut Energieausweis
1966
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ein Einfamilienhaus als Bungalow mit weiterem Ausbaupotenzial in zentraler und familienfreundlicher Lage! Sie suchen schon lange nach der passenden Immobilie? Ihre suche könnte hier beendet sein. Erbaut wurde das Haus ca. 1966. Seit dem wurde hier einiges verändert. Die Fenster wurden im wesentlichen erst vor kurzem ausgetauscht ebenso wie die moderne Gas-Brennwert Heizung. Ebenso das Bad im Erdgeschoss wurde saniert und bietet nun eine ebenerdige Dusche. Zusätzlich befindet sich angrenzend ein Gäste-WC und eine Garderobe. Der klar strukturierte Grundriss im Erdgeschoss mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer/- Esszimmer sowie kleiner Kochnische wurde um zwei weitere Kinderzimmer im Dachgeschoss ergänzt. Die Fläche im Dachgeschoss findet sich in der Nutzfläche wieder. Ausbaupotenzial für ein tolles Zimmer oder auch ein weiteres Bad ist im Dachgeschoss vorhanden. Der geräumige Keller bietet reichlich Abstell- und Lagerfläche oder auch Raum für Ihre Hobbies. Ein Ausgang in den Garten ist ebenfalls vorhanden. Die sonnige Terrasse sowie die herrliche Rasenfläche sorgen für Entspannung oder auch Spielspaß mit den Kids. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der Garage mit neuem E-Tor. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegtem und teilweise modernisiertem Gesamtzustand. Weitere Modernisierungen und Optimierungen können Sie nach belieben angehen. Zögern Sie nicht und sprechen Sie uns an - und finden Sie Ihr neues Zuhause in Löhne-Ostscheid.


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kaminanschluss vorhanden
- Gäste-WC
- Rollläden
- Vollkeller
- Hauswirtschaftsraum Bungalow in zentraler und familienfreundlicher Lage
Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rollläden, Gas-Brennwert Heizung, Vollkeller, Garage mit Elektrotor


Lage

Zentrale Lage im Löhner Stadtteil Ostscheid. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Ärzte gibt es in der unmittelbaren Umgebung. Spielplatz, Kindergarten und Grundschule findet man ebenfalls fußläufig erreichbar im Ort. Weiterführende Schulen sind in Löhne und Mennighüffen zu finden. Die Anbindung zur Autobahn 30 in Richtung Hannover und Osnabrück ist über die Anschlussstellen Gohfeld und Löhne gewährleistet. Der Bahnhof in Löhne ist für weitere Reisen ebenfalls schnell erreicht. Nicht weit entfernt an der Werre verläuft der Else-Werre-Radweg und lädt zum Spazierengehen, Joggen oder Radeln ein.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Christoph Dowe

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 7118 - vielen Dank!