Familientipp in Bi-Hillegossen: Bungalow mit Garage, Photovoltaikanlage und schönem Garten

33699 Bielefeld

397.500,00 €
Kaufpreis
4.5
Zimmer
175 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33699 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4.5
Grundstück
713 m2
Wohnfläche
175 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9059695
Anbieter-ID
KJI 7054
Stand vom
22.10.2023
Kauf­preis
397.500,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
110.90 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
27.09.2033
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1978
Baujahr laut Energieausweis
1978
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Sehr gepflegter Bungalow mit Keller, Doppelgarage und 2 PKW-Stellplätzen. 4,5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, großer Balkon, Terrasse, ca. 175 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und Hanggeschoss.

Ausstattung

Weitere Ausstattungsdetails: - Tageslichtbad mit großer ebenerdiger Dusche im Erdgeschoss - Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche im Hanggeschoss - helles Gäste-WC im Erdgeschoss - Parkett, Vinyl, Fliesen, Lenoleum - Gas-Zentralheizung (2014) mit Smarthome-Steuerung - Fußbodenheizung Erdgeschoss - Kunststoff-Iso-Fenster (größtenteils aus 2019) - teilweise Rollläden - Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 10,56 KWp - (Ertrag aus Stromproduktion ca. 3.500,00 Euro im Jahr) - Kamin - große Dachterrasse mit Markise - überdachte Terrasse - Doppelgarage - 2 PKW-Stellplätze - Erbpacht: 214,29 Euro/Monat

Lage

Dieses Objekt befindet sich in schöner, ruhiger Lage zwischen Bielefeld-Ubbedissen und Hillegossen. Am Rande des Teutoburger Waldes gelegen, bietet dieser Ortsteil eine sehr gute Infrastruktur mit vielen, modernen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Ärztehäusern, Kindergärten und einer Grundschule. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten gleich mehrere Stadtbuslinien, die die nahegelegene Stadtbahnlinie 2 und 3 anfahren. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 15 Fahrminuten in die Bielefelder Innenstadt. Die direkte Nähe zu der Bundesstraße B66 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung u.a. nach Lage, Detmold oder Lemgo. Auch die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück sind schnell erreicht. Bielefeld-Hillegossen ist besonders beliebt bei Familien, die die vielfältigen Freizeitangebote schätzen. Ein eigenes Freibad, Spielplätze und der ansässige Sportverein „TuS Einigkeit Hillegossen“ machen den kleinen Ortsteil mit rund 5.500 Einwohnern besonders attraktiv. Darüber hinaus laden der Teutoburger Wald und das idyllische Lipperland, inmitten grüner Natur, zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein.

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Jorewitz Immobilien IVD

Frau Martina Täpper

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