Familienhaus mit viel Platz und großem Garten, gute, zentrale Lage von Borgholzhausen

33829 Borgholzhausen

295.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33829 Borgholzhausen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
850 m2
Wohnfläche
150 m2
Nutzfläche
75 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6772449
Anbieter-ID
311000
Stand vom
25.11.2021
Kauf­preis
295.000,00 €
Provision für Käufer
2,38% des vereinbarten Kaufpreises, inkl. MwSt.
Badezimmer
2.00
unterkellert
teilweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
360.40 kWh/m2a
Gültig bis
24.11.2031
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1948
letzte Modernisierung
1948
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Dieses Haus aus den 1940ern bietet viel Platz zum Wohnen und für Hobby oder Gewerbe. Das Haupthaus zur Straße gelegen, wurde später in Richtung des hinteren Grundstücks erweitert. Hier entstanden weitere Wohnräume und eine Werkstatt. Auf dem Grundstück ist ebenfalls ein Carport und ein größeres Gartenhaus vorhanden.


Lage

An einer schönen Straße mit viel Grün, im Zentrum von Borgholzhausen, liegt dieses Haus mit dem großen Grundstück. An drei Seiten grenzt das Grundstück an weitere Wohngrundstücke. Nach vorne zur Straße hin befindet sich eine kleine Grünanlage mit prächtigem altem Baumbestand. Wenige Meter entfernt ist eine Bushaltestelle gelegen, etwas weiter gibt es einen schönen Spielplatz. Die Wege in die Innenstadt oder in die freie Landschaft sind kurz. Borgholzhausen hat eine sehr gute Infrastruktur mit einem Supermarkt, zwei Discountern und zahlreichen weiteren Geschäften. Der Bäcker und der Fleischer verkaufen eigene Produkte aus der Region in hervorragender Qualität und an zwei Tagen gibt es frisches Obst und Gemüse von der ortsansässigen Biobäuerin. Kindergärten, Grundschulen, eine Gesamtschule mit Oberstufe, Ärzte, Apotheken und verschiedene Dienstleister sind am Ort. Freizeiteinrichtungen wie das moderne Freibad, Sportplätze, Fitnessstudio, etc. runden das Angebot ab. Die Verkehrsanbindung nach Bielefeld und Osnabrück ist mit dem Auto und der Bahn gegeben. Seit Fertigstellung der A33 sind alle Richtungen gut erreichbar. Der Flughafen Münster/Osnabrück wird mit dem Auto in ca. einer Stunde erreicht. Die schöne Landschaft mit ausgewiesenen Rad- und Wanderrouten ist natürlich auch zu erwähnen!


Sonstiges

Die Grundsubstanz des Gebäudes ist solide und dem Baualter entsprechend gut erhalten. Energetische und sonstige Modernisierungen stehen an. Besonders die schöne, zentrumsnahe Wohnlage und der große Garten machen dieses Angebot attraktiv. Die gewachsene Wohnbebauung in dieser Umgebung und die schön eingegrünte Nachbarschaft bieten von Anfang an eine gute Atmosphäre!

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Astrid Schütze Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Astrid Schütze

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