Familienglück in Bielefeld-Schildesche!

33611 Bielefeld

450.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
158 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33611 Bielefeld
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
291 m2
Wohnfläche
158 m2
verfügbar ab
Kurzfristig
Online-ID
7709811
Anbieter-ID
AIG 603
Stand vom
12.07.2022
Kauf­preis
450.000,00 €
Preis pro m²
2.848,10 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt)
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
159.5 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
07.2032
Aus­stell­datum
06.07.2022
Wärmewert
159,5 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1977
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses attraktive Reihenendhaus wurde 1977 in zweigeschossiger Bauweise erbaut und ist voll unterkellert. Das Dachgeschoss wurde 1978 nachträglich ausgebaut. Zu dem Haus gehören ein 291 m² großes Eigentumsgrundstück sowie 1/3-Anteil am Garagengrundstück (171 m²). Die Zuwegung zum Haus führt über einen Privatweg (Wegerecht). Der pflegeleicht angelegte Garten sowie die großzügige Terrasse bieten Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Diese Immobilie hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 158 m² und teilt sich wie folgt auf: Kellergeschoss: Beheizter Vorratskeller mit Ausgang in den Garten, Lagerkeller mit Regenwassertankanlage, 2 Vorratskeller, Waschküche/Heizungskeller. Erdgeschoss: Windfang mit Gäste-WC, einladende Diele mit praktischem Abstellraum, geräumige Küche, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die sonnige Terrasse und in den Garten - Genießen Sie hier schöne entspannte Stunden! Obergeschoss: Flur, großzügiges Schlafzimmer mit Ausgang auf den sonnigen Balkon, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, geräumiges Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und WC. Dachgeschoss: Großer Studioraum, Duschbad mit WC, Abstellraum mit Küchenanschlüssen. Zu dem Haus gehört eine Garage.


Ausstattung

Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung (Kessel 1997), Fußbodenheizung im Bad Fenster: weiße Kunststofffenster mit Rollläden, teils elektrisch Fußböden: Das Haus ist überwiegend mit Teppichboden ausgestattet. In den Bädern und in der Küche sind Fliesen verlegt. Besonderes: - SAT-Schüssel - elektrisches Garagentor - Regenwassertankanlage im Keller


Lage

In beliebter Wohnlage im Ortsteil Schildesche, in einer ruhigen Anliegerstraße gelegen, befindet sich dieses großzügige Reihenendhaus. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus/Bahn) befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Der nahegelegene und weitläufige Grünzug mit seinen Spazier- und Wanderwegen sowie der beliebte Obersee laden zu erholsamen Freizeitaktivitäten ein! Die Bielefelder Innenstadt und die Universität erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.


Sonstiges

Ein Haus zum Wohlfühlen für die ganze Familie! Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Renovierungs-/Modernisierungsarbeiten fallen an.

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ADAM Immobilien GmbH und Co KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Brigitte Scheele

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