Familiengerecht mit großem Garten! Einfamilienhaus mit Doppelgarage

33790 Halle/Westf.-Hesseln

378.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
139 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33790 Halle/Westf.-Hesseln
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
1.000 m2
Wohnfläche
139 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9358577
Anbieter-ID
AF008
Stand vom
21.03.2024
Kauf­preis
378.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis 3,57 % inkl. Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
192.38 kWhm2a
Gültig bis
19.03.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1961
Letzte Modernisierung
2018
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung

Das gepflegte, rot verklinkerte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in gewachsener Nachbarschaft. Das tolle Grundstück läßt keine Wünsche offen und bietet Platz zum Spielen, Relaxen und Gärtnern. Das Haus punktet mit Familientauglichkeit! Im EG stehen ein großer Wohn- Essbereich mit Zugang zur großzügig gestalteten Terrasse, eine Küche und ein Bad zur Verfügung. Im OG befinden sich 3 Räume und ein Abstellraum sowie ein bereits modernisiertes Bad mit Eckbadewanne. Der Balkon ist vom Schlafzimmer aus zugänglich. Über eine massive Treppe erreicht man den wohnlich ausgebauten Spitzboden mit ca. 30 m² (Nfl) mit einigen praktischen Einbauten sowie einem angrenzenden kleinen Duschbad. Das Haus ist voll unterkellert. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung mit Brennwerttechnik aus dem Jahr 2018. Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und ein massives Gartenhaus stehen ebenfalls zur Verfügung.

Lage

Hesseln ist ein Ortsteil von Halle/Westf und zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage mit ländlichem Charakter aus. Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten in den Ortskern von Halle mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und verschiedenen Schulen. Aber auch mit dem Fahrrad radelt man auf einem sicheren Fahrradweg in kurzer Zeit ins Zentrum. Eine weitere Option ist die Nord/West-Bahn - "Haller Willem - deren Haltestelle fußläufig erreichbar ist mit Verbindung nach Bielefeld oder Osnabrück. Ein Kita befindet sich vor Ort, ein Schulbus mit Verbindung zur Grundschule in Hörste ist ebenfalls vorhanden.

Sonstiges

Das Haus ist ein ideales Familienhaus. Gewisse Renovierungsarbeiten im Zuge des Generationswechsels sollten berücksichtigt werden. Es wird sich lohnen. Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis

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