Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Garage in Bielefeld-Sieker, Nähe Teuto!

33605 Bielefeld

370.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
103,59 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33605 Bielefeld
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
153 m2
Wohnfläche
103,59 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7901376
Anbieter-ID
125603369#mu4qq
Stand vom
09.09.2022
Kauf­preis
370.000,00 €
Provision für Käufer
1,785% des Kaufpreises, fällig bei Abschluss des Kaufvertrages
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Garage
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1987
Baujahr laut Energieausweis
1987

Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein verklinkertes modernisierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit Terrasse, kleinem Garten und einer Garage. Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Treppenhaus und der Diele das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum kleinem Garten sowie die Küche und das Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafräume sowie einem hellen Badezimmer mit Dusche und Wanne. Zusätzlich steht eine ca. 35 m² große Bodenfläche im ausbaufähigen Dachgeschoss zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert und besteht aus einem großzügigen Kellerraum, einem Wasch- und Trockenkeller mit integriertem Hausanschlussraum sowie einem Heizungskeller. Vom Kellergeschoss führt eine Außentreppe zur Terrasse.


Ausstattung

Das Reihenhaus verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Jalousien sowie über bodentiefe Fenster im Wohnzimmer. Außerdem sind im Objekt verschiedene Bodenbeläge in Form von Fliesen, Laminat und Teppichboden verlegt worden. Die Beheizung des Objektes erfolgt über eine Gasheizung.


Lage

Das Grundstück befindet sich in Bielefeld-Sieker direkt am Grünzug des Teutoburger Waldes und in unmittelbarer Umgebung der Osningschule. Ferner besteht eine optimale Anbindung an den ÖPNV. Die nächste Bushaltestelle liegt nur ca. 150 m entfernt und auch die Endstation "Sieker" der Bielefelder Straßenbahn ist fußläufig zu erreichen.


Sonstiges

Die zum Haus gehörende Einzelgarage befindet sich auf einem separaten Grundstück (16m²) und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Modernisierungsarbeiten sind erforderlich, wobei wir darauf hinweisen möchten, dass die Käufercourtage lediglich 1,5% des Kaufpreises zzgl. MwSt. beträgt. Ein neuer Energieausweis ist in Bearbeitung. Sämtliche Beschreibungen und Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

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Fredebeul Immobilien GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Simon Strathoff
Falkstraße 11, 33602 Bielefeld

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 125603369#mu4qq - vielen Dank!