Familienfreundliches Reiheneckhaus in guter Wohnlage von GT - Sundern

33332 Gütersloh

298.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
136,29 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33332 Gütersloh
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reiheneckhaus, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
352 m2
Wohnfläche
136,29 m2
Online-ID
9529803
Anbieter-ID
24084
Stand vom
27.06.2024
Kauf­preis
298.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
Badezimmer
1
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
249,7 kWhm2a
Gültig bis
19.03.2034
Aus­stell­datum
20.03.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1977
Baujahr laut Energieausweis
1977
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1

In ruhiger Wohnlage des beliebten Gütersloher Stadtteils Sundern bieten wir Ihnen dieses gut geschnittene Reiheneckhaus zum Kauf an. Die Immobilie wurde 1978 in Massivbauweise errichtet und verfügt über ca. 137 m² Wohnfläche, die sich auf 4 bis 5 Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC, einen Balkon sowie eine große Sonnenterrasse verteilen. Der großzügige Grundriss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Wohnambiente. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang mit Garderobe, ein flexibel nutzbarer Raum mit Zugang zum sonnigen Garten, ein Hauswirtschaftsraum, ein Kellerraum und die innenliegende Garage. Das Obergeschoss besticht durch einen offenen und geräumigen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Balkon, ein Gäste-WC sowie ein Kinder-/Gästezimmer. Im Dachgeschoss finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können und ein gut geschnittenes Badezimmer. Durch den vorhandenen Sanierungsbedarf haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche bei der Renovierung einzubringen und das Haus nach Ihren persönlichen Bedürfnissen zu gestalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen diese Immobilie bei einer Innenbesichtigung näher vorzustellen.

Sonstiges

Baujahr: 1977 Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 249,7 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: G

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Geno Immobilien GmbH

Herr Frank Stukenbröker

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Ihr Ansprechpartner

Herr Frank Stukenbröker

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