Familienfreundliches Haus mit Garten zu verkaufen!

25870 Oldenswort

469.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
155 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25870 Oldenswort
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
1.061 m2
Wohnfläche
155 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
8931897
Anbieter-ID
13416
Stand vom
24.08.2023
Kauf­preis
469.000,00 €
Provision für Käufer
zuzüglich 3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Anmerkungen
469.000€
Badezimmer
2
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
127.10 kWhm2a
Gültig bis
26.02.2033
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1997
Baujahr laut Energieausweis
1997
Primärer Energieträger
OEL

Herzlich Willkommen in Oldenswort! Familienfreundliches Haus mit schönem Garten und Weitsicht zu verkaufen! Das Haus wurde 1997 gebaut, steht auf einem Grundstück von ca. 1061m² und verfügt über ca. 155m² Wohnfläche. Nach Betreten des Hauses steht man im Flur, der Platz bietet für eine Garderobe. Gegenüber vom Eingang befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich und einem Zugang zur Terrasse. Ein Kamin sorgt auch an kalten Tagen für angenehme Wärme. Die lichtdurchflutete Küche verfügt über 2 Fenster, die für genügend Tageslicht sorgen. Eine helle Einbauküche ist vorhanden. Die Küche bietet Platz für einen kleinen Esstisch mit Stühlen, wo Sie Ihren Morgenkaffee in aller Ruhe genießen können. Neben der Küche ist ein Vorratsraum, wo Sie ihre Einkäufe bequem unterbringen können. Nebenan befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine und Trockner. Ein kleines Zimmer, welches als Büro geeignet wäre und ein barrierefreies Gäste-WC mit Dusche, runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Über eine Treppe erreicht man das Obergeschoss. Ein angeschlossener Treppenlift ist vorhanden, sodass das Obergeschoss ohne Hindernisse zu erreichen ist. Hier befindet sich das Schlafzimmer und 4 weitere Zimmer, die als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer eingerichtet werden können. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und ist auch barrierefrei. Die große Terrasse lädt zum Verweilen ein. Hier sind fröhliche Grillpartys mit Familie oder Freunden quasi schon vorprogrammiert. Das Haus besticht vor allem durch seine ruhige Lage, dem großen Garten und dem Blick ins Grüne. Für die kleinsten Bewohner des Hauses kann im Sommer ein Schwimmbad aufgestellt werden, Fußballtore oder Spielgeräte. Das Auto können Sie bequem in der Garage parkieren, für Gartengeräte oder Rasenmäher ist ein Geräteschuppen vorhanden. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung der Immobilie! Guido Stefanescu Immobilienmakler IHK Tel: 0163 4825945 E-Mail: guido.stefanescu@remax.de Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Adresse der Immobilie wird auf Wunsch des Eigentümers erst bei einer Terminvergabe bekannt gegeben. Wir bitten um Verständnis.

Ausstattung

- Baujahr 1997 - ca. 155m² Wohnfläche - Grundstück ca. 1061m² - 6 Zimmer - 1 kleines Büro - Badezimmer mit Badewanne und Dusche (barrierefrei) - Gäste-WC (barrierefrei) - Kamin - Treppenlift - Terrasse - Garten - Garage - Geräteschuppen - Vorratsraum - Hauswirtschaftsraum

Lage

Oldenswort ist eine Gemeinde im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein. (Quelle: Wikipedia) Das Haus liegt ruhig im Grünen in Sackgassenendlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Die nächste größere Ortschaft ist in ca. 10 Minuten Autofahrt erreichbar.

Sonstiges

RE/MAX Hamburg-Eppendorf Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen. Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 40 524 767 10 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: immobilien@remax.de Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können. Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns. Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision. Wer wir sind? - Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1. - Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können. - Was ist Ihre Immobilie wert? DEKRA zertifizierte kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler! RE/MAX Hamburg-Eppendorf - 1A Immobilien GmbH Eppendorfer Weg 279 20251 Hamburg Telefon: +49 40 524 767 10 E-Mail: immobilien@remax.de Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit.

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