Familienfreundlicher Bungalow in der Sieker-Schweiz!

33605 Bielefeld

479.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33605 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Bungalow
Zimmer
6
Grundstück
448 m2
Wohnfläche
135 m2
Online-ID
9412354
Anbieter-ID
HT-187
Stand vom
19.04.2024
Kauf­preis
479.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Provisionspflichtig 3,57 % inkl. MwSt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
352,5 kWhm2a
Gültig bis
10.04.2034
Aus­stell­datum
10.04.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1968
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas

FÜR DIESE IMMOBILIE STEHT EINE 360 GRAD TOUR ZUR VERFÜGUNG! EINEN LINK ZUR 360 GRAD TOUR ERHALTEN SIE BEI EINER ANFRAGE ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR. Der familienfreundliche Atrium-Bungalow wurde im Jahre 1968 in massiver Bauweise erbaut und ist teilunterkellert. Die angebotene Immobilie bietet Ihnen und Ihrer Familie durch eine gelungene Grundrissaufteilung optimale Wohnbedingungen. Der gepflegte Bungalow ist ein echtes Raumwunder und ideal für die Familie oder für Käufer, die Wohnen & Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Mit einer Wohn,- und Nutzfläche von insgesamt circa 185 m² haben Sie ausreichend Platz auf zwei Ebenen. Die Immobilie befindet sich in Sieker, nahe dem Lipper Hellweg. Sie wohnen in einer beliebten Lage und profitieren von einer guten Anbindung. Das Grundstück hat eine pflegeleichte Größe von 448 m² und bietet Ihnen einen tollen Garten mit Terrassenbereich und überdachtem Freisitz. Hinter dem Haus verläuft ein kleiner Weg, von diesem gelangen Sie ebenfalls in den Gartenbereich. Platz für Ihren PKW finden Sie in der großen dazugehörigen Garage, diese erreichen Sie seitlich vom Haus. Von dort aus gelangen Sie praktisch und direkt in den Keller vom Haus.

Ausstattung

Sie betreten den Bungalow im Souterrianbereich, vom großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie durch das offene Treppenhaus ebenfalls in das Erdgeschoss. Im Untergeschoss erwartet Sie ein kleiner separater Bereich mit zwei Zimmern und einem Tageslichtbadezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Die Böden der Zimmer sind teils mit Teppichboden oder Parkett ausgestattet. Die Böden vom Eingangsbereich und vom Badezimmer sind gefliest. Zusätzlich befinden sich im Souterrainbereich drei Kellerräume und die Garage, diese bieten Ihnen ausreichend Abstellfläche. Das rund 135 m² große Erdgeschoss bietet Ihnen ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang in den Garten und auf die Terrasse. In kalten Tagen spendet Ihnen der vorhandene Kachelofen behagliche Wärme. Es erwarten Sie drei weitere Schlafräume, die Küche, der Essbereich, ein kleines Gäste-WC und das Tageslichtbadezimmer. Dieses verfügt über eine Dusche und Badewanne und ist zeitlos in weiß gefliest. Der Großteil der Räume im EG ist mit Parkett ausgestattet. Zusätzliche Helligkeit verschaffen Ihnen die verbauten Oberlichter. Im gesamten Haus sind Holzfenster mit Doppelverglasung und Jalousien verbaut, größtenteils elektrisch.

Lage

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in der beliebten Wohngegend Sieker Schweiz in Bielefeld. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige und grüne Lage aus. Die Stadtbahnlinie 2 bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile. Auch der Teutoburger Wald befindet sich in der Nähe und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein. Das Haus selbst befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße. In der direkten Nachbarschaft befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeitangebote, welche Sie alle fußläufig erreichen. Insgesamt bietet die Lage der Immobilie somit eine ideale Kombination aus Ruhe und Natur, aber auch eine gute Anbindung an die Stadt und ihre Infrastruktur. Die Autobahn A2 und A33 sind ebenfalls schnell erreicht.

Sonstiges

Zurzeit ist der Souterrainbereich als Nutzfläche eingetragen. Die Zimmer sind beheizbar und zu wohnlichen Zwecken ausgebaut (seit dem Erstbezug im Jahre 1969). Diesen Bereich können Sie aber im Laufe Ihrer geplanten Renovierungen/Sanierungen durch eine Nutzungsänderung in Wohnraum umwandeln. Diesbezüglich gab es schon einen vor Ort Termin mit einem Architekten. Aktuell wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahre 1997 beheizt. Die Übergabe der Immobilie erfolgt nach Absprache.

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Hokamp & Thiele Immobilien GmbH

Herr Georg Thiele

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