Familienfreundliche Lage mit großem Garten

32120 Hiddenhausen

269.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
133 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32120 Hiddenhausen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
1.098 m2
Wohnfläche
133 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
Absprache
Online-ID
8033258
Anbieter-ID
7102
Stand vom
04.11.2022
Kauf­preis
269.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
365,60 kWh/m2a
Gültig bis
08.09.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1955
Baujahr laut Energieausweis
1955
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Ein Traum für Kinder und Gartenfreunde! Auf dem über 1.000 m² großen Areal können Sie sich ganz ausleben! Egal ob Ziergartenanlage, Gemüseanbau oder Freizeitgestaltung - es ist genug Platz vorhanden. Ihr neues Zuhause steht an einer ruhigen, verkehrsarmen Anwohnerstraße im Hiddenhausener Ortsteil Lippinghausen. Der Nachwuchs erfreut sich an kurzen Wegen zum Kindergarten und zur Schule. Das solide Haus wurde ca. 1955 massiv erbaut, Stahlbetondecken und ein doppelwandiges Hohlziegelmauerwerk dienen als Basis. Für die zukünftigen Bewohner stehen auf zwei Etagen insgesamt ca. 133 m² Wohnfläche zur Verfügung. Erd- (ca. 68 m² zzgl. Terrasse) und Obergeschoss (ca. 65 m²) sind aufgeteilt in sechs Zimmer, Küche, zwei Bäder und Diele. Abstellfläche, Vorratsraum und Waschküche findet man im Keller. Das Satteldach mit Zementziegeln stammt aus den späten 1980er Jahren, die Kunststofffenster sind von 1984. Modernisieren Sie den Innenbereich nach Ihren Vorstellungen und erschaffen Ihren ganz persönlichen Wohntraum!


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden Massive Bauweise mit Stahlbetondecken, Außenwände aus doppelschaligem Hohlziegelmauerwerk, Satteldach ca. 1987/1988 erneuert, Öl-ZH (Bj. 1987, Fa. Schäfer), zentrale Warmwasserversorgung, Kunststofffenster/Isolierverglasung (1984, zwei alte Holzfenster im Obergeschoss), Rollläden, Vollkeller, Terrasse, zwei Garagen


Lage

Der Wittekindskreis Herford liegt im Herzen Ostwestfalens. Die insgesamt neun kreisangehörigen Städte und Gemeinden bieten vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten und sind geprägt durch eine mittelständische Wirtschaft. Gute Autobahn- und Zugverbindungen sichern die schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Oberzentren Bielefeld und Osnabrück.

Die Großgemeinde Hiddenhausen mit knapp 20.000 Einwohnern besteht aus dem Zusammenschluss mehrerer Dorfgemeinden: Eilshausen, Hiddenhausen, Lippinghausen, Oetinghausen, Schweicheln-Bermbeck und Sundern. Nach dem Motto klein aber fein lassen sich Geschichte, Kultur und Natur in der Gemeinde erleben. Beispiele hierfür sind restaurierte Bauernhäuser, das Holzhandwerkmuseum, das Biologiezentrum auf Gut Bustedt und das Naturschutzgebiet Füllenbruch. Kurz gesagt, Hiddenhausen ist lebenswert.

Weitere Informationen zur Gemeinde Hiddenhausen: www.hiddenhausen.de


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Sparkasse Herford

Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Fischer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 7102 - vielen Dank!