Familienfreundliche Doppelhaushälfte in stadtnaher Lage!

33330 Gütersloh

410.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
137 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
344 m2
Wohnfläche
137 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9368700
Anbieter-ID
2055
Stand vom
25.04.2024
Kauf­preis
410.000,00 €
Preis pro m²
2.992,70 €
Provision für Käufer
3,57% Die käuferseitige Vermittlungsgebühr beträgt 3,57% vom Kaufpreis, inkl. ges. MwSt., fällig nach Kaufabschluss. Wir sind auch in gleicher Höhe provisionspflichtig für die Verkäuferseite tätig.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
offene Küche
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
158.40 kWhm2a
Gültig bis
21.04.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1992
Baujahr laut Energieausweis
1992
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Charmante Doppelhaushälfte mit viel Wohnwert und schönem Garten. Heller Eingangsbereich mit Garderobenecke und Gäste-WC. Sehr schöner offener Wohn- /Essbereich mit halboffener Küche. Die hochwertige Einbauküche mit Miele Geräten verbleibt im Objekt. Der Wohnbereich hat viele bodentiefe Fenster und einen Kaminofen. Von hier hat man einen Ausgang zur Nord- und Westterrasse und zum Garten. Großzügiges Treppenhaus mit einer Marmortreppe zum Obergeschoss und Dachgeschoss: Hier sind zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Dachflächenfenster. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres, großes Schlafzimmer. Der Vollkeller ist gefliest, hier befinden sich der Waschkeller, zwei Vorratsräume und Hausanschlusskeller. Zu dem Objekt gehört eine Garage mit elektrischem Tor.

Ausstattung

- rot verklinkert - weiße Kunststoffthermopanefenster mit Rollläden - Kaminofen im Wohnraum - EG gefliest - OG Parkettboden - Holz-Zimmertüren - Nobilia-Einbauküche mit Miele-E-Geräten - große Überdachung an der Terrasse - gefliester Vollkeller - große Garage mit Zugang zum Garten - elektrisches Garagentor

Lage

Gute stadtnahe Lage, Nähe zum Theater von Gütersloh.

Sonstiges

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben (z.B. Wohnfläche, Baujahr, Grundstücksgröße) und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

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