Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Bad Salzuflen

32105 Bad Salzuflen

399.500,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32105 Bad Salzuflen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
9
Grundstück
508 m2
Wohnfläche
170 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Herbst 2021!
Online-ID
6704673
Anbieter-ID
487
Stand vom
29.10.2021
Kauf­preis
399.500,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Badezimmer
2.00
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
263.00 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
10.02.2029
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1929
letzte Modernisierung
2017
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Willkommen zu Hause! Willkommen in Bad Salzuflen! Seien Sie gespannt auf dieses gepflegte & familienfreundliche Wohnhaus mit dem Styl & Charme der 20er Jahre! Das Wohnhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße mit einem gepflegten Wohnumfeld auf einem ca. 508 m2 großen Grundstück und bietet Ihnen eine gesamte Wohn- und Nutzfläche von ca. 170 m2. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit einem Pelletofen für die gemütlichen Stunden mit der Familie. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss eine großzügige Wohnküche mit Einbauküche inkl. Marken-E-Geräte sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und ein Abstellraum/Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss sieht das Wohnhaus 3 helle Zimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche vor. Im Dachgeschoss bietet Ihnen das Haus weitere Nutzfläche verteilt auf 2 Räume und eine großzügige Empore mit viele Tageslichteinfall. Das Wohnhaus wurde 1929 errichtet und wurde vollständig unterkellert. Hier befindet sich ein Wasch- und Trockenraum, der Heizungskeller mit einer modernen Gasbrennwerttherme, sowie ein großzügiger Vorratskellerraum! Auf dem Grundstück steht eine weiteres massives Gebäude welches als Gartenhaus, Gästehaus oder Lagerfläche genutzt werden kann. Sollten wir ihr Interesse an diesem großzügigen Wohnhaus mit vielen Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten geweckt haben dann freuen wir uns auf ihren Kontakt!


Ausstattung

- Vollkeller - neuwertige Gaszentralheizung - Zusätzlichen Pelletofen - 2 moderne Badezimmer mit Dusche - Gepflegte Einbauküche mit Marken E-Geräten - Kunststofffenster isol. verglast mit Rollläden - Parkettfußboden - separates massives Gartenhaus/Gästehaus - Garten mit altem Obstbaumbestand - PKW Stellplatz (Zufahrt)


Lage

Freuen Sie sich auf eine ruhige & familienfreundliche Lage. Das Wohnhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße mit einem gepflegten Wohnumfeld, meist Einfamilienwohnhäusern mit guter Infrastruktur & Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr! Schulen, Kitas, Kindergärten u.v.m. befinden sich in unmittelbarer Nähe sowie Einrichtungen für die Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut erreichbar! Wir freuen uns auf ihren Kontakt!


Sonstiges

Sollten Sie bei dem Kauf der oben angebotenen Immobilie Finanzierungsmittel benötigen, verhelfen wir Ihnen gerne zu einem unabhängigen & fairen Finanzierungsangebot über unsere Finanzierungspartner. Speziell bei der Baufinanzierung sollte Sie sich ein individuelles & transparentes Finanzierungskonzept erarbeiten lassen. Sprechen Sie uns bitte an!

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Ihr Ansprechpartner

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