Familiendomizil im Grünen

33334 Gütersloh

1.585,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
6
Zimmer
235 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33334 Gütersloh
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
750 m2
Wohnfläche
235 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6198860
Anbieter-ID
124189003
Stand vom
07.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3170
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
1.810,00 €
Brutto­kalt­miete
1.585,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
190,00 €
Badezimmer
2
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Carport
Baujahr
1995
letzte Modernisierung
1995
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Sonstige
35,00 € Miete

Dieses einmalige, denkmalgeschützte Fachwerkhaus diente zur früheren Zeit als Kuhstall und wurde 1995 mit viel Liebe umgebaut. Die repräsentative Eingangstür führt Sie in den weitläufigen Eingangsbereich. Hier ist genug Platz für die Garderobe der ganzen Familie. Von dort aus erreichen Sie die Räumlichkeiten des Erdgeschosses. Der große und helle Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Viele Fensterfronten erlauben einen Weitblick und den Zugang in die Gartenanlage. Der Kamin sorgt für gemütliche Wärme in der kalten Jahreszeit – ein idealer Treffpunkt für die Familie! Nebenan lässt es sich ausgiebig kochen. Die Küche bietet sowohl eine vorhandene Einbauküche, sowie ausreichend Raum für eine große Sitzecke. Angrenzend befindet sich der geräumige Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine & Co. Auch ideal als „Dreckschläuse“ für die Kids. Alle drei Räume verfügen über einen Zugang auf die herrliche Terrasse mit schönem Gartenanteil von ca. 750 m². Ein weiteres Zimmer, ideal als Büro, zwei WC´s sowie der Heizungsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Über die offene Holztreppe gelangen Sie auf die Galerie im Obergeschoss, hier stehen Ihnen Einbauschränke mit passendem Arbeitsplatz zur Verfügung. Drei Kinderzimmer, ein Kinderbad, sowie das Elternschlafzimmer mit stilvollen Einbauschränken und Bad en Suite befinden sich im OG. Eine Treppe im Elternschlafzimmer führt auf die Empore, diese eignet sich ideal als Ankleide. Der Spitzboden ist komplett ausgebaut, und dient als bewohnbare Nutzfläche (nicht in Wfl. enthalten). Den Mietern steht ein Carportstellplatz mit Schuppen für monatlich 35 € zur Verfügung. Die Ölbeschaffung obliegt den Mietern. Die Objektinformationen basieren auf den Angaben des Eigentümers.


Lage

Dieses ländliche Einfamilienhaus befindet sich auf einer großzügigen und gepflegten Hofanlage. Neben der idyllischen und ländlichen Umgebung, liegt die Immobilie dennoch in zentraler Lage von Gütersloh. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umkreis von ca. zwei Kilometern. Die Gütersloher Innenstadt mit einer Vielzahl von Shoppingangeboten, Ärzten, dem Stadttheater und vielem mehr, erreichen Sie nach ca. zehn Autominuten. Ein Waldorfkindergarten befindet sich in ca. drei Kilometern Entfernung. Alle Schulformen finden Sie im Stadtkern von Gütersloh. Die ideale Anbindung bietet eine schnelle Erreichbarkeit der angrenzenden Örtlichkeiten wie Steinhagen, Bielefeld oder Lippstadt.

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