Familie Willkommen! Reihenhaus im Bielefelder Süden

33649 Bielefeld

850,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
115 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33649 Bielefeld
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
222 m2
Wohnfläche
115 m2
verfügbar ab
01.02.2023
Online-ID
7993509
Anbieter-ID
AIG 616
Stand vom
19.09.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Nettomieten
Preis pro m²
7,39 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
975,00 €
Brutto­kalt­miete
850,00 €
Netto­kalt­miete
850,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
125,00 €
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
115.9 kWh/m2a
Gültig bis
09.2032
Aus­stell­datum
19.09.2022
Wärmewert
115,9 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1984
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses attraktive Reihenhaus wurde 1984 in zweigeschossiger Bauweise erbaut und ist voll unterkellert. Zu dem Haus gehört eine Garage. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 115 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Kellergeschoss: Flur, Heizungskeller, Waschküche und 2 Vorratskeller. Erdgeschoss: Windfang mit Garderobe, Gäste-WC mit Dusche, Küche, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Hier haben Ihre Kinder viel Platz zum Spielen! Im Garten befindet sich ein geräumiges Gerätehaus - ideal für Fahrräder und Gartengeräte! Obergeschoss: Flur mit praktischem Einbauschrank, geräumiges Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC. Von den Kinderzimmern haben Sie einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon - genießen Sie den herrlichen Blick in den Garten! Der Spitzboden ist über eine Schubtreppe erreichbar! Die monatliche Kaltmiete beträgt 805 Euro + 45 Euro für die Garage = 850 Euro zzgl. Nebenkosten. Die Nebenkosten belaufen sich zur Zeit auf 125 Euro. Strom/Gas, Wasser und Abwasser, die Wartungskosten für Rauchmelder und Heizung sowie die Schornsteinfegerkosten sind vom Mieter zusätzlich direkt zu zahlen.


Ausstattung

Heizung: Fußbodenheizung (Gaszentralheizung) Fenster: Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden (teils elektrisch zu bedienen) Fußböden: Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgestattet, im Entree sowie in der Küche ist Vinylboden verlegt. Das Bad und das Gäste-WC sind gefliest. Evtl. besteht die Möglichkeit, eine Einbauküche vom jetzigen Mieter zu übernehmen (Kaufpreis VHS).


Lage

In ruhiger Lage von Bielefeld-Ummeln befindet sich dieses gut geschnittene Einfamilienhaus mit kleinem Garten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Sparkasse, Ärzte, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der umliegenden Nachbarschaft. Die Bielefelder Innenstadt mit ihren gemütlichen Cafés, Restaurants und Kultureinrichtungen erreichen Sie in ca. 15 Autominuten. Die Nähe zur A33 bietet Ihnen eine optimale Verkehrsanbindung nach Gütersloh, Paderborn, Detmold und in die weitere Umgebung.


Sonstiges

Dieses gut geschnittene Einfamilienhaus ist ideal für eine kleine Familie! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Karte nicht verfügbar

ADAM Immobilien GmbH und Co KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Brigitte Scheele

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt AIG 616 - vielen Dank!