Fachwerkflair in Quelle

33649 Bielefeld

395.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
115 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33649 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
1,292 m2
Wohnfläche
115 m2
Verkaufstatus
offen
Online-ID
8163969
Anbieter-ID
Fachwerkflair in Quelle
Stand vom
16.11.2022
Kauf­preis
395.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Separates WC
2
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
225,6 kWh/m2a
Gültig bis
31.08.2032
Aus­stell­datum
01.09.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1763
Baujahr laut Energieausweis
1982
Modernisierung / Sanierung
2005
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Im Jahr 1763 als Kötterhaus errichtet, bezaubert dieses Haus in seiner Gesamtheit. Die ursprünglichen Deele ist heute das Zentrum – Hier befindet sich der geräumige Wohnbereich mit einem großen Kamin und mit dem schönen komplett verglasten Deelentor mit Austritt zum Garten. Im Eingangsbereich des Kotten ist ein Gästebad mit Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum verwirklicht worden Ein weiterer Raum auf dieser Etage ist durch seine Größe flexibel nutzbar: Büro, Fernsehzimmer, Schlafzimmer. Zudem wurde ein gemütlicher separater Essbereich mit fließendem Übergang in die Küche geschaffen. Eines haben alle Räumlichkeiten gemeinsam: Den ungehinderten Blick ins Grüne! Im Obergschoss befindet sich an der Giebelseite ein großes Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank. Das große Badezimmer mit Badewanne und Bidet bietet ein schönes Platzangebot. Ein weiterer Raum mit Einbauschränken auf dieser Etage wird derzeit als Hobbyraum verwendet. Weiterer Stauraum findet sich im Spitzboden Die Immobilie verfügt über einen Kellerraum, welcher im Zuge der Sanierung nachträglich an der Ostseite hinzugefügt wurde. Ebenso aus dieser Zeit stammt die PKW-Garage mit zusätzlichem Abstellraum. Bei der vollständigen Sanierung 1982 hat die Vorderseite der Immobilie eine Klinkerfassade erhalten, im rückwärtigen Bereich zum Garten wurde das Fachwerk außen aufgearbeitet. Grundsätzlich befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand, eine energetische Optimierung (beispielsweise im Bereich der Dachdämmung) und weitere Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen sind mittelfristig jedoch ratsam. Alle Objektinformationen beruhen auf den Angaben der Eigentümer.


Lage

Versteckt an einem Privatweg gelegen, befindet diese Immobilie sich in idyllischer Lage in Bielefeld, umgeben von Wäldern und Wiesen gehört dieser Bereich zum Stadtteil Quelle. Das Grundstück umfasst ca. 1.292 m² und der Gartenbereich selbst ist schön eingefriedet, ein Waldteil gehört ebenso dazu. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und eine Apotheke in der Umgebung von ca. zwei km runden das Angebot ab. Der Kern von Quelle ist in wenigen Minuten per Rad erreichbar. Eine Busverbindung besteht ebenfalls in Laufweite. Der Bahnhof Quelle ist nur einen Katzensprung entfernt. Auch eine Grundschule, eine Gesamtschule sowie diverse Kleinkinderbetreuungen befinden sich in der Nähe. Auch die gute Verkehrsanbindung (über die A33) macht diesen Standort besonders für vielreisende Berufstätige attraktiv. Ebenso schnell gelangt man aber über den Ostwestfalendamm in die Bielefelder Innenstadt.

Karte nicht verfügbar
Piggenstr. 1, 33602 Bielefeld

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt Fachwerkflair in Quelle - vielen Dank!