Fachwerk sucht Handwerk

32130 Enger

249.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
153 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32130 Enger
Immobilien­typ
Resthof, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
2.782 m2
Wohnfläche
153 m2
Nutzfläche
350 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Vermietet
verfügbar ab
01.09.2021
Online-ID
6113170
Anbieter-ID
6526
Stand vom
16.02.2021
Kauf­preis
249.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Ausstattungsniveau
STANDARD
Altbau
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Holzbauweise
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
335,00 kWh/m2a
Gültig bis
02.08.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1827
letzte Modernisierung
1827
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses fast 200 Jahre alte Fachwerkhaus wartet auf geschickte Hände, die aus der Immobilie nach einer Sanierung wieder ein Schmuckstück machen.
Auf rund 150 m² Wohnfläche im Erdgeschoss stehen der Wohn-/Essbereich, die Küche, 2 Schlafzimmer sowie ein Bad und die Deele zur Verfügung. Ausbaureserve findet man im Dachgeschoss, in dem schon 2 Räume ( 1 Schlafraum u. 1 Abstellraum) einfach ausgebaut wurden. Der Teilkeller ist eingeschränkt nutzbar.
Geheizt wird mit Elektro-Nachtspeicheröfen, die Kunststofffenster sind mindestens 15 Jahre alt.
Es besteht eventuell die Möglichkeit, weitere 1.000 m² Grundstück zusätzlich zu erwerben.


Ausstattung

Fachwerkhaus sucht geschickte Hände für Runderneuerung

Elektro-Nachtspeicheröfen, Kunststofffenster, Teilkeller, Ausbaureserve im Dachgeschoss, Doppelcarport
Eventuelle Möglichkeit, weitere 1.000 m² zu erwerben.


Lage

Herringhausen ist ein Stadtteil von Enger im Kreis Herford im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Östlich schließt sich der Herforder Stadtteil Herringhausen unmittelbar an Enger-Herringhausen an. Herringhausen grenzt im Süden an Herford-Eickum, im Südwesten an Enger-Oldinghausen, im Westen Enger, im Norden an Enger-Belke-Steinbeck und im Nordwesten an Hiddenhausen-Oetinghausen.
Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfes findet man sowohl in Herforder Stadtteil Herringhausen oder in Enger in weniger als 5 Km Entfernung. Das Oberzentrum Bielefeld erreicht man in rund 15 km


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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