Fachmarkt am Betheleck - Verkauf - moderne Büro´s - Parkplätze nebenan! Bielefeld - Gadderbaum

33617 Bielefeld

5,50 €
Miete
541,56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33617 Bielefeld
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Gesamtfläche
541,56 m2
Verkaufsfläche
309 m2
Baujahr
1979
verfügbar ab
Februar 2020
Online-ID
4995843
Anbieter-ID
s937
Stand vom
19.10.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
Nach Vereinbarung
Provision für Mieter
Mieterprovision: 2,5MM inkl. ges. MwSt.
Brutto­kalt­miete
5,50 €
Provisionsfrei
Baujahr
1979
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
12

Ideal z.B. für einen Fachmarkt, Onlinehändler mit Ausstellungsfläche etc.! Ein markantes, in 2013 aufwändig modernisiertes und modern gestaltetes Gewerbeobjekt mit 12 Parkplätzen sucht einen Nachmieter. Die Immobilie befindet sich an einer frequentierten Ausfallstraße in Bielefeld-Gadderbaum, Bethel. Insgesamt 541 qm Nutzfläche verteilten sich auf: 309 qm Verkaufsraum (Deckenhöhe 3,20 m) mit 35 m Schaufensterfront 182 qm Lager + abgetrenntes Fotostudio sowie 5 Büroräume mit angrenzendem, offenen Besprechungsbereich. Die Immobilie verfügt über einen kleinen Teilkeller. Eine Anlieferung direkt in den Verkaufsraum erfolgt über die verschiebbare Schaufensterfront. Folgende Modernisierungen wurden 2013 durchgeführt: - Erneuerung der gesamten Fensterfront + Windfang - Erneuerung und Dämmung des Daches - Erneuerung der Elektroinstallation - Erneuerung und Dämmung des Estrich-Fußbodens mit Fußbodenheizung in den Büros mit Betonoptik - Installation einer neuen Gas-Brennwerttherme - Installation von Deckenlüfter in dem Verkaufsraum Mietbeginn: 01. Februar 2020 Betriebskostenvorauszahlung: 250,-EUR netto mtl.. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit unserem Büro abzustimmen.


Lage

Zentrumsnah in der Nähe von Dr. Oetker/Bethel in Bielefeld-Gadderbaum gelegen. In 4 Fahrminuten ist der Ostwestfalendamm (B61) mit Anschluss an die A33 erreichbar. Die nächste S-Bahn Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Objektnähe.


Sonstiges

Der angegebene Mietpreis versteht sich zzgl. ges. MwSt.. Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Besichtigungstermine sind jederzeit gerne und ausschließlich mit unserem Büro zu vereinbaren.

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