F.M. Lifestyle Wohnanlage nähe Kampahalle

32427 Minden-Innenstadt

1.525.000,00 €
Kaufpreis
20
Zimmer
656,36 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32427 Minden-Innenstadt
Immobilien­typ
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zimmer
20
Gesamtfläche
877,88 m2
Grundstück
1.335 m2
Wohnfläche
656,36 m2
Nutzfläche
221,52 m2
Vermietbare Fläche
656,36 m2
Etagenanzahl
3
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
5181894
Anbieter-ID
2-11173
Stand vom
05.01.2021
Kauf­preis
1.525.000,00 €
Provision für Käufer
Keine Käuferprovision
Wohneinheiten
6
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2021
Primärer Energieträger
Luft/Wasser Wämepumpe
Kfz-Stellplatz
6
Tiefgarage
6

Die angebotene Wohnanlage wird auf einem gepflegten Erbbaugrundstück in stadtnaher Wohnlage in Minden nähe Kampahalle und Kreisberufsschule mit hoher Mietnachfrage projektiert. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind gut erreichbar. Die Mindener Innenstadt sowie das Melittabad erreichen Sie in 10 Gehminuten. Das E-Center, Discounter, Banken, und Ärzte sind ebenso ansässig wie Kindergarten, Grundschule oder Gymnasium. Auch der Mindener Campus ist in der Nähe. Die Wohnanlage wird mit 6 Wohneinheiten als KfW-55-Effizienzhaus und einer Gesamtwohnfläche von ca. 656m² in Massivbauweise mit zeitgemäßen Grundrissen barrierefrei erstellt. Ein Referenzobjekt wird unweit entfernt aktuell errichtet. Es stehen über 3 Etagen insgesamt eine Zweizimmer-, zwei Dreizimmer- sowie drei 4-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung, die bei Wohnflächen von 83m² - 133m² alle stufenlos erreichbar sind. Zu jeder Wohnung gehört ein Garagenstellplatz im EG der Wohnanlage. Weitere Stellplätze im Freien sind möglich. Fahrradraum, Kinderspielplatz sowie sichtgeschützter Müllstellplatz finden auf dem Grundstück Platz. Die Errichtung der Außenanlage beinhaltet u. A. die Pflasterarbeiten und Anlage des Gartens und der Gemeinschaftsflächen. Weitere Ausstattungsdetails: + hochwertige Grundausstattung + Aufzugsanlage mit Sicherheitsnotrufsystem + Gegensprechanlage + Beheizung mit ressourcenschonender Wärmepumpe + Wärmepumpe mit einzeln steuerbarer Fußbodenheizung + elektrische Rollläden + sämtliche Malerarbeiten + sämtliche Bodenbeläge + hochwertige Sanitärausstattung + bodengleiche Duschen + 6 Garagen im EG mit elektrische Sektionaltoren + u.v.m. Förderung: KfW-Förderprogramm 153, KfW-Effizienzhaus 55, derzeit max. 120.000 EUR je Wohnung und möglichem Tilgungszuschuss bis zu 15%. Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG Abschreibungsturbo: Für eine eventuelle Sonderabschreibung gem. § 7b EstG für den Bau oder die Anschaffung neuer Wohnungen zur Vermietung wenden Sie sich an Ihren Steuerberater. Der angegebene Kaufpreis beinhaltet das Grundstück, Planung, Erschließung, Bauantrag, Statik, Bauleitung, Hausanschluss, Außenanlagen, F.M. Bauleistungsbeschreibung sowie die schlüsselfertige Wohnanlagenübergabe. Selbstverständlich errichten wir eine F.M.-Wohnanlage auch auf Ihrem baurechtlich geeigneten Grundstück.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Fleisch Wolf
    590 m
  • Landbäckerei Niemeyer
    655 m
    • Netto
      700 m
  • Kindertagesstätte Hahlen
    590 m
  • Kindertagesstätte Bilibi
    1,27 km
    • Kindertagesstätte Ernst-Moritz-Arnd
      1,93 km
  • Mindener Yachtclub e.V.
    136 m
  • Osterhahlen
    505 m

Ihr Ansprechpartner

Herr Carsten Bruns

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 2-11173 - vielen Dank!