Exklusives Wohnen mit tollem Ausblick: 4,5-ZKB Mietwohnung in Bielefeld-Gadderbaum
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie suchen eine moderne Mietwohnung die zentral, aber trotzdem ruhig gelegen ist? Dann gehen Sie hier den ersten Schritt in Ihre neue Wohnung. Nur 3 km von der Bielefelder Innenstadt entfernt, finden Sie die beiden rot verklinkerten Neubau-Mehrfamilienhäuser am Ende einer verkehrsberuhigten Straße in den Teutoburger Hügeln von Gadderbaum. Im Effizienzhaus 55 Standard (gem. GEG) gebaut, bieten sie Annehmlichkeiten wie die durch Wärmepumpe betriebene Fußbodenheizung in allen Räumen, elektrische Raffstores zur Südseite, hochwertige Fliesen- und Parkettböden, moderne Tageslichtbäder mit ebenerdiger Dusche und Gäste-WC. Dank der zeitgemäßen und flexiblen Grundrissgestaltung mit Wohnungsgrößen von 117 m² bis 140 m² sind die 3-4-Zimmer-Wohnungen ideal für Paare und kleine Familien geeignet. Highlight der Wohnungen sind die Süd-Terrassen und Süd-Balkone mit Fernblick über das Tal. Die beiden Maisonette-Wohnungen verfügen über ein zweites Badezimmer und einen zweiten Balkon im Spitzboden, welcher weiteren Wohnraum bietet und über eine Holztreppe erreichbar ist. Die Utensilien Ihres Haushalts finden im jeweiligen Abstellraum oder dem eigenen Kellerraum ihren Platz. Ihren PKW parken Sie unkompliziert auf dem eigenen Stellplatz (mtl. 40,- €) direkt vor dem Haus. Sie haben hier Ihre passende Wohnung gefunden? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Ausstattung
- 2 Häuser mit je 3 Wohneinheiten - Wohnungsgrößen zwischen ca. 117 m² und ca. 140 m² - Effizienzhaus 55 gem. GEG - Wärmepumpe - Dreifachverglasung - Hochwertige geflieste Räume - Parkettböden im Spitzboden der Maisonette-Wohnungen - Raffstores zur Südseite - Fußbodenheizung - Tageslichtbäder mit ebenerdiger Dusche - Gäste-WC - Abstellräume - Kellerräume - zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz (40,00€ mtl.)
Lage
Der Stephanusweg in Bielefeld-Gadderbaum vereint ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die städtischen Angebote. Die Mischung aus Wohnqualität und Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv.
Sonstiges
Baujahr: 2023 Heizungsart: Wärmepumpe Befeuerung/Energieträger: Strom Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 26 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 24548 - vielen Dank!
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Geno Immobilien GmbH
Frau Lara-Sophie Beermann