Exklusives Wohnen mit Blick ins Grüne

* Einfamilienhaus 2003 erbaut, umfangreiche Modernisierungen in 2014 * ca. 930 m² Grundstücksfläche mit unverbaubarem Blick in die Natur, überdachte und nicht einsehbare Terrasse * ca. 249 m² Wohnfläche auf drei Ebenen mit offenem Raumkonzept im Erdgeschoss und Galerie * ca. 107 m² zusätzliche Nutzfläche * insgesamt sieben Zimmer, Küche, drei Bäder, zwei separate WCs, Hauswirtschaftsraum * atriumartiger Eingangsbereich * im Erdgeschoss: Küche, großzügiger Wohn-/Essbereich mit angrenzender Terrasse, Garderobe, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum * im Obergeschoss: drei Schlafzimmer, separates "Kinderbad", "Elternbad" mit Whirlpool und Dusche, getrennter WC-Bereich und begehbarer Kleiderschrank im Elternschlafzimmer, offene Galerie * eine Einliegerwohnung im Untergeschoss ist mit wenig Aufwand umsetzbar * Untergeschoss: drei Abstellräume, Gästezimmer, Hobbyraum, Bad, Anschlüsse für eine Sauna sind vorhanden * 2 separate Garagen

Ausstattung

* hochwertige, moderne Ausstattung * Bodenbelag im Erdgeschoss hochwertige Fliesen, im Dachgeschoss exklusive Eichedielen * Marmorkamin im Wohnbereich * Holzfenster mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden, teilweise mit Fliegengitter * großzügige Einbauküche im Landhausstil (weiß mit schwarzer Granit-Arbeitsplatte) mit Essbereich * großes Familienbad in schwarz/weiß-Optik mit Dusche, Whirlpool-Wanne und separiertem WC * zusätzlich zwei modern gestaltete, helle Tageslichtbäder mit Dusche/WC * zwei extrabreite Garagen mit zusätzlichem Stauraum * Fußbodenheizung, Heizkörper in den Schlafzimmern * großzügige überdachte Terrasse * mit Einbauschränken ausgestatteter Hauswirtschaftsraum

Lage

* Ruhige, aber sehr zentrale Lage in einer Sackgasse (Anliegerstrasse) * Steinhagen (Kreis Gütersloh) bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs auf kurzen Wegen * eingebettet in ländliche Umgebung und mit sechs Naturschutzgebieten bietet Steinhagen viel Raum für Naturerlebnisse und Erholung * Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Freizeitaktivitäten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarere Nähe der Immobilie * verkehrsgünstige Lage mit kurzen Entfernungen zu Bielefeld (ca. 10 km) und Gütersloh (ca. 15 km) * Anbindung an den überregionalen Verkehr durch die Nähe zur A33