Exklusives Wohnen mit Blick ins Grüne

33803 Steinhagen

979.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
249 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33803 Steinhagen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
931 m2
Wohnfläche
249 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Sommer 2022
Online-ID
7304482
Anbieter-ID
DC-BIE-1701
Stand vom
13.05.2022
Kauf­preis
979.000,00 €
Preis pro m²
3.931,73 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
2
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
99.50 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
08.05.2024
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2003
letzte Modernisierung
2003
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

* Einfamilienhaus 2003 erbaut, umfangreiche Modernisierungen in 2014 * ca. 930 m² Grundstücksfläche mit unverbaubarem Blick in die Natur, überdachte und nicht einsehbare Terrasse * ca. 249 m² Wohnfläche auf drei Ebenen mit offenem Raumkonzept im Erdgeschoss und Galerie * ca. 107 m² zusätzliche Nutzfläche * insgesamt sieben Zimmer, Küche, drei Bäder, zwei separate WCs, Hauswirtschaftsraum * atriumartiger Eingangsbereich * im Erdgeschoss: Küche, großzügiger Wohn-/Essbereich mit angrenzender Terrasse, Garderobe, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum * im Obergeschoss: drei Schlafzimmer, separates "Kinderbad", "Elternbad" mit Whirlpool und Dusche, getrennter WC-Bereich und begehbarer Kleiderschrank im Elternschlafzimmer, offene Galerie * eine Einliegerwohnung im Untergeschoss ist mit wenig Aufwand umsetzbar * Untergeschoss: drei Abstellräume, Gästezimmer, Hobbyraum, Bad, Anschlüsse für eine Sauna sind vorhanden * 2 separate Garagen


Ausstattung

* hochwertige, moderne Ausstattung * Bodenbelag im Erdgeschoss hochwertige Fliesen, im Dachgeschoss exklusive Eichedielen * Marmorkamin im Wohnbereich * Holzfenster mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden, teilweise mit Fliegengitter * großzügige Einbauküche im Landhausstil (weiß mit schwarzer Granit-Arbeitsplatte) mit Essbereich * großes Familienbad in schwarz/weiß-Optik mit Dusche, Whirlpool-Wanne und separiertem WC * zusätzlich zwei modern gestaltete, helle Tageslichtbäder mit Dusche/WC * zwei extrabreite Garagen mit zusätzlichem Stauraum * Fußbodenheizung, Heizkörper in den Schlafzimmern * großzügige überdachte Terrasse * mit Einbauschränken ausgestatteter Hauswirtschaftsraum


Lage

* Ruhige, aber sehr zentrale Lage in einer Sackgasse (Anliegerstrasse) * Steinhagen (Kreis Gütersloh) bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs auf kurzen Wegen * eingebettet in ländliche Umgebung und mit sechs Naturschutzgebieten bietet Steinhagen viel Raum für Naturerlebnisse und Erholung * Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Freizeitaktivitäten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarere Nähe der Immobilie * verkehrsgünstige Lage mit kurzen Entfernungen zu Bielefeld (ca. 10 km) und Gütersloh (ca. 15 km) * Anbindung an den überregionalen Verkehr durch die Nähe zur A33

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DAHLER & COMPANY

Ihr Ansprechpartner

Frau Martina Timpe

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt DC-BIE-1701 - vielen Dank!