Exklusives Wohnen auf zwei Ebenen in Bielefeld-Großdornberg (Hollensiek)

33619 Bielefeld

990,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2.5
Zimmer
87,19 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33619 Bielefeld
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
2,5
Wohnfläche
87,19 m2
Etage
2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5489676
Anbieter-ID
z593
Stand vom
30.05.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Monatskaltmieten
Brutto­kalt­miete
990,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
20.1 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2019
letzte Modernisierung
2019
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Erstbezug dieser exklusiven Maisonettewohnung, die sich im Dachgeschoss eines modernen KFW- 55 Hauses befindet, welches 2019 fertiggestellt wurde. Die Wohnung bietet eine moderne, lichtdurchflutete Grundrissgestaltung mit hohem Wohnkomfort, verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 87 m². Im unteren Bereich befinden sich ein geräumiger Flur, ein Gäste-WC sowie der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich mit direktem Zugang zum Südbalkon. Im oberen Bereich gibt es einen offenen Studiobereich, der ideal als Arbeitsplatz genutzt werden kann, ein Tageslichtbad mit begehbarer Dusche sowie ein helles großzügiges Schlafzimmer mit hochwertigen Einbauschränken. Ebenfalls gehören zur Wohnung ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrrad-, Wasch- und Trockenkeller. Ein Außenstellplatz für Ihren PKW steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Böden in der Wohnung sind mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet, bis auf die Bäder, diese sind verfliest. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die sich durch Einzelraumthermostate individuell steuern lässt. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe mit zusätzlicher Gastherme. Neben der effektiven Wärmedämmung trägt die Dreifachverglasung zu einer Minimierung des Wärmeverlustes bei. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die Dachflächenfenster mit zusätzlichem Sonnenschutz. Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven und modernen Maisonettewohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.


Ausstattung

-Neubau KfW- 55 Haus -exklusive 2,5 Zimmer -Fußbodenheizung -elektr. Röllläden -moderner, pflegeleichter Vinylboden -Gäste-WC -Fenster mit Dreifachverglasung -Außenstellplatz


Lage

Äußerst beliebte Wohnlage zwischen Bielefeld Babenhausen und Großdornberg, gelegen am Rande des beliebten Neubaugebietes Hollensiek. Die Universität befindet sich in nur etwa 2 km Entfernung. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Bielefelder Innenstadt sind ebenfalls gut und schnell - auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln - erreichbar.


Sonstiges

Die monatliche Kaltmiete beträgt 990 Euro zzgl. ca. 180 Euro Nebenkosten (inkl. Heizung, Winterdienst, Treppenhausrein. etc.) Die Kosten für Strom sind direkt mit dem Versorger abzurechnen. Nähere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage oder bei einem Besichtigungstermin, den Sie ausschließlich mit unserem Büro vereinbaren können. Wir freuen uns über Ihren Anruf!

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