Exklusives Penthouse mit großer Dachterrasse in zentraler Lage von Bad Oeynhausen!

32547 Bad Oeynhausen

1.195,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
149 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32547 Bad Oeynhausen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Penthouse
Zimmer
4
Wohnfläche
149 m2
Vermietbare Fläche
149 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
verfügbar ab
Nach Absprache!
Online-ID
8362045
Anbieter-ID
00-486
Stand vom
20.01.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Netto-Monatsmieten!
Preis pro m²
8,02 €
Warm­miete
1.645,00 €
Brutto­kalt­miete
1.195,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
375,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
LUXUS
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Offene Küche
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
50.60 kWh/m2a
Gültig bis
21.05.2025
Baujahr
2015
Baujahr laut Energieausweis
2015
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 25,00 € Miete
Garage
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

ca. 149 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines 5 Familienhauses. Hier gelangen Sie über den repräsentativen Eingangsbereich mit Fahrstuhl in Ihre moderne Wohnung! Der großzügige Flur, mit genügend Platz für Ihre Garderobe, bringt Sie in alle Räume dieser exklusiven Wohnung. Großzügiger Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und Zugang zur sonnigen Dachterrasse. Hochwertiges Bad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC. Schickes Gäste-WC und praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. 1 Kellerraum / gemeinschaftlicher Waschkeller 1 PKW-Stellplatz


Ausstattung

> Gaszentralheizung > Jeder Raum ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet > Teilweise bodentiefe Fenster mit Thermopaneverglasung (zur Straße 3-fach verglast) > elektrischen Raffstore Jalousien > weiße Innentüren > hell gefliestes, hochwertiges Bad mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC > Südbalkon > Fahrstuhl von der Tiefgarage bis in Ihre Etage > hochwertiger Vinyl-Design-Boden in Holzoptik im Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer und Küchenbereich > Eine hochwertige Markeneinbauküche gehört ebenfalls zur gehobenen Ausstattung > Fahrradhäuschen


Lage

Die Stadt Bad Oeynhausen ist mit rund 50.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Kreises Minden-Lübbecke und liegt zwischen dem Wiehengebirge und dem Lipper Bergland. Die Stadt hat sich über viele Jahre zu einem Kurort mit überregionaler Bedeutung entwickelt. Bekannt ist sie auch als Standort zahlreicher Spezialkliniken, wie beispielsweise dem Herz- und Diabeteszentrum. Die Wohnung liegt sehr zentral. Sämtliche Ziele des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in nur wenigen Minuten erreicht. Auch die Innenstadt, der Kurpark und die Bali-Therme sind fußläufig erreichbar. Der Süd- und der Nordbahnhof bieten Ihnen viel Mobilität und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Auch die Bundesautobahnen A2 und A30 sind in nur wenigen Autominuten erreicht.


Sonstiges

Nebenkosten: 375,-- €/ mtl. für alle umlagefähigen Kosten, sowie Heizkosten. Die Kosten für Strom sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzuklären. * 60,--€/ mtl. für die hochwertige Einbauküche! * 50,-- €/ mtl. für einen Tiefgaragenstellplatz Weitere Informationen zu diesem und anderen interessanten Objekten finden Sie auf unserer Homepage unter https://www.immobilien-nagel.de/ oder bei Ihrem persönlichen Betreuerin: Celina Kämpermann celina.kaempermann@immobilien-nagel.de 0151/ 428 495 30 Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter und ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

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Immobilien Nagel GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Celina Kämpermann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 00-486 - vielen Dank!