Exklusives Ladenlokal in der Fußgängerzone der Bielefelder Altstadt!

33602 Bielefeld

2.280,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33602 Bielefeld
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
76 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1956
verfügbar ab
01.08.2020
Online-ID
5383479
Anbieter-ID
360
Stand vom
22.04.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(1 Nettokaltmiete zzgl. MwSt.)
4.560,00 €
Provision für Mieter
2.713,20 € (inkl. MwSt.)

Die Mieterprovision beträgt eine Nettomiete zzgl. MwSt., fällig bei Abschluss des Mietvertrages.

Brutto­kalt­miete
2.480,00 €
Netto­kalt­miete
2.280,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
unterkellert
ja
Provisionsfrei
Teeküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
130,00 kWh/m2a
Gültig bis
21.05.2029
Aus­stell­datum
22.05.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Der Laden verfügt über eine große Schaufensterfront und besteht aus einem großzügigen Verkaufsraum. Lager, Teeküche und WC im hinteren Bereich werden derzeit gemeinschaftlich mit dem benachbarten Ladenlokal genutzt, ein weiteres WC kann aber auch zusätzlich noch eingebaut werden. Die Ladenfläche beträgt ca. 76 m² zzgl. WC und Teeküche zur Mitbenutzung. Desweiteren steht ein separater Lagerraum im Keller zur Verfügung. Der Laden verfügt über eine exklusive Ausstattung mit hochwertigem Vinylfußboden in Holzoptik.


Lage

Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus liegt in der Fußgängerzone der Bielefelder Altstadt, umgeben von exklusiven Einzelhandelsgeschäften.


Sonstiges

Die Miete versteht sich zusätzlich 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer! Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor. Baujahr der Anlagentechnik: 2005 Energieverbrauchskennwert: 130 kWh Energieträger: Fernwärme Energieeffizienzklasse: D

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Fredebeul Immobilien GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Fredebeul
Falkstraße 11, 33602 Bielefeld

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 360 - vielen Dank!