Exklusives Ladenlokal im Herzen der Bielefelder Altstadt! (Am Bach)

33602 Bielefeld

2.136,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
178 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33602 Bielefeld
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
178 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.09.2020
Online-ID
5635446
Anbieter-ID
389
Stand vom
29.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.000,00 €
Provision für Mieter
4.272,00 (zzgl. MwSt.)
Brutto­kalt­miete
2.816,00 €
Netto­kalt­miete
2.136,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
680,00 €
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Kfz-Stellplatz
Parkett
Teeküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
123,60 kWh/m2a
Gültig bis
09.09.2029
Aus­stell­datum
10.09.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1955
Primärer Energieträger
Fernwärme
Sonstige Angaben
Baujahr Heizung: 1998
Kfz-Stellplatz
3

Ca. 178 m² Nfl. im Erdgeschoss, davon ca. 100 m² als Verkaufsfläche mit großer Schaufensterfront möglich. Innerhalb der Verkaufsfläche befindet sich ein integrierter Wartebereich, der wiederum von zwei abgetrennten Fluren umgeben ist. Zur Zeit wird das Objekt als Kosmetik- und Nagelstudio genutzt und verfügt über 3 Behandlungsräume sowie 2 Büroräume. Kunden- und Personal-WC sind getrennt voneinander. Ein Pausenraum mit Teeküche ist ebenfalls vorhanden.


Ausstattung

Der Bodenbelag ist größtenteils aus Eiche, Massivholzparkett Im Küchenbereich stehen Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner zur Verfügung.


Lage

Das Objekt befindet sich in guter Altstadtlage, direkt am "Welle-Haus" mit exklusiven Ladenlokalen in unmittelbarer Nachbarschaft


Sonstiges

Weitere Lagerfläche im Keller kann auf Wunsch, sofern erforderlich, angemietet werden! Baujahr Heizung: 1998 Die monatliche Miete versteht sich zzgl. Nebenkosten und gesetzlicher Mwst. Zum Objekt gehören 3 Stellplätze, die für insgesamt 150,00 € netto monatlich vermietet werden. Sofern nicht alle Stellplätze benötigt werden, beträgt die Stellplatzmiete monatlich 60,00 € zzgl. MwSt. pro Platz.

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 389 - vielen Dank!