Exklusives Erdgeschosswohnung in Bestlage

33619 Bielefeld

1.880,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
197 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33619 Bielefeld
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
4
Wohnfläche
197 m2
verfügbar ab
01.10.2021
Online-ID
6558537
Anbieter-ID
W-02MOO7
Stand vom
16.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Monatsnettokaltmieten
Warm­miete
2.580,00 €
Brutto­kalt­miete
1.880,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
700,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
14.41 kWh/m2a
Baujahr
2012
letzte Modernisierung
2012
Primärer Energieträger
Erdwärme
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Sonstige
60,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Auf ca. 197 m² erstreckt sich diese moderne und sehr geschmackvoll gestaltete Terrassenwohnung in Hoberger Bestlage. Die Wohnung befindet sich in Hochparterre und ist über das gepflegte Treppenhaus zu erreichen. Die Wohnung zeichnet sich durch ein modernes Design und einen gut durchdachten Grundriss aus. In allen Räumen wurde ein zeitloser Parkettboden verlegt, welcher der Wohnung einen wohnlichen Charme verleiht. Highlight der Wohnung ist das große, offen gestaltete Wohn-/Esszimmer mit angegliederter Küche und Zugang auf die umlaufenden Terrasse. Das großzügiges Elternschlafzimmer besticht mit einem wunderschönen großen Eckfenster und einem direkt anschließendem Bad mit Badewanne. Zwei weitere gut dimensionierte Zimmer bieten viel Raum für ein modernes Wohnen. Bodentiefe Fenster in allen Wohnräumen sorgen für eine schöne Belichtung. Zudem stehen ein weiteres Bad sowie ein Gäste-WC samt Dusche zur Verfügung. Aufgrund der gut durchdachten Grundrissstruktur, besteht die Möglichkeit, die Wohnung in zwei separate Bereiche abzuteilen. Durch das Einziehen einer Wand zwischen dem Flur und dem hinteren Teil der Wohnung, könnte somit eine zweite kleine Wohneinheit oder ein separater Rückzugsort entstehen. Ein Tiefgaragenstellplatz zu 60 € im Monat, ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschkeller gehören ebenfalls zu dieser schönen Wohnung. Insgesamt besticht die helle Terrassenwohnung neben der begehrten Lage, durch viele gut durchdachte kleine Besonderheiten und die zeitlos-moderne Gestaltung. Hier fühlen sich Jung und Alt geleichermaßen wohl! Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers.


Lage

Das moderne Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, liegt in ruhiger Wohnlage von Bielefeld-Hoberge. Dieser hervorragende Wohnstandort bietet sowohl viel Natur als auch eine gute Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sowie eine Nahverkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe. Bielefeld blickt mit seinen heute ca. 330.000 Einwohnern auf eine 800-jährige Stadtgeschichte zurück. In dieser Zeit hat sich die Stadt am Fuße des Teutoburger Waldes zu einer bedeutenden Großstadt im Nordwesten Deutschlands entwickelt. Zusammen mit dem Ballungsraum Ostwestfalen gehört Bielefeld heute zu den bundesweit führenden Wirtschaftsstandorten. So haben in und um Bielefeld nicht nur weltweit bekannte Unternehmen ihren Hauptsitz, sondern auch eine Vielzahl von bedeutenden und technologisch führenden Mittelständlern.

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