Exklusives Baugrundstück mit vielseitigen Möglichkeiten in erstklassiger Lage!

Willkommen zu einem außergewöhnlichen Investment in Form eines vielseitigen Baugrundstücks! Diese exklusive Parzelle liegt in einer erstklassigen Lage und bietet eine ideale Gelegenheit für sowohl Investoren als auch Privatpersonen, die ihren Immobilientraum verwirklichen möchten. Mit diesem Grundstück stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen. Als Investor haben Sie die Chance, Mehrfamilienhäuser zu entwickeln und langfristig von stabilen Mieteinnahmen zu profitieren. Die Nachfrage nach hochwertigen Wohnungen ist ungebrochen, und dieses Grundstück bietet den perfekten Rahmen für eine lukrative Investition. Für Privatpersonen eröffnet sich die Möglichkeit, entweder Reihenhäuser oder ein großzügiges Einfamilienhaus zu realisieren. Reihenhäuser sind eine beliebte Wahl für Familien und Paare, die ein harmonisches Zuhause in einer Gemeinschaftsumgebung suchen. Mit durchdachtem Design und moderner Architektur können Sie hier ein ansprechendes Wohnensemble schaffen. Falls Sie den Traum von einem eigenen Einfamilienhaus hegen, bietet dieses Grundstück eine großartige Gelegenheit. Hier können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen und ein individuelles Wohnkonzept erschaffen. Gestalten Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit großzügigen Gärten, komfortablen Räumlichkeiten und hochwertigen Ausstattungsdetails. Die Lage des Grundstücks ist ein weiteres herausragendes Merkmal. In einer erstklassigen Nachbarschaft gelegen, profitieren Sie von einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zudem ermöglicht die gute Verkehrsanbindung eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Dieses exklusive Baugrundstück bietet Ihnen eine außergewöhnliche Investitionschance und die Möglichkeit, Ihren Immobilientraum wahr werden zu lassen. Ganz gleich, ob Sie auf solide Renditen setzen oder Ihr persönliches Traumhaus erschaffen möchten, hier finden Sie die ideale Grundlage für Ihren Erfolg. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Traumprojekt und Ihren Investitionsplänen zu unterstützen! Meryem Reitz Immobilienmaklerin IHK Tel: 0179 5470776 E-Mail: meryem.reitz@remax.de Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Lage

Marienheide ist eine Gemeinde im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Sie liegt etwa 40 Kilometer östlich von Köln und etwa 60 Kilometer nordwestlich von Siegen. Die Gemeinde erstreckt sich über eine Fläche von rund 54 Quadratkilometern und hat eine Bevölkerung von etwa 13.000 Einwohnern. Die Lage von Marienheide zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und ihren ländlichen Charme aus. Die Gemeinde ist von einer malerischen Landschaft mit sanften Hügeln, grünen Wiesen und dichten Wäldern umgeben. Diese Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen. Marienheide verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur und bietet seinen Einwohnern eine hohe Lebensqualität. In der Gemeinde gibt es eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf decken. Zudem gibt es mehrere Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildung für Kinder und Jugendliche gewährleisten. Die Verkehrsanbindung von Marienheide ist ebenfalls gut. Die Gemeinde liegt in der Nähe der Autobahn A4, die eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Köln, Dortmund und Siegen ermöglicht. Zudem gibt es in der Nähe einen Bahnhof, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Regionen bestehen. Für Naturliebhaber bietet Marienheide eine Vielzahl von Erholungsgebieten und Ausflugszielen. Der nahegelegene Naturpark Bergisches Land lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Spaziergängen ein. Hier können Besucher die unberührte Natur und die idyllische Landschaft genießen. Insgesamt ist Marienheide eine attraktive Gemeinde, die eine ruhige und naturnahe Lebensweise mit guter Infrastruktur verbindet. Die reizvolle Lage, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die gute Erreichbarkeit machen Marienheide zu einem beliebten Wohnort für Familien, Naturbegeisterte und Pendler. Ob Sie die Vorzüge der Natur genießen, eine familienfreundliche Umgebung suchen oder eine gute Anbindung an größere Städte wünschen - Marienheide bietet all das und noch viel mehr. Entdecken Sie die Vorzüge dieser attraktiven Gemeinde und finden Sie Ihr neues Zuhause inmitten der idyllischen Landschaft des Bergischen Landes.

Sonstiges

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