Exklusive Villa mit traumhaftem Ausblick und Parkgrundstück

33397 Rietberg

1.650,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
7
Zimmer
258 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33397 Rietberg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Villa
Zimmer
7
Wohnfläche
258 m2
verfügbar ab
01.07.2021
Online-ID
6276688
Anbieter-ID
0-7281
Stand vom
04.05.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.300,00 €
Preis pro m²
6,40 €
Brutto­kalt­miete
1.650,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
500,00 €
Parkmöglichkeit
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1996
Garage
2× / 40,00 € Miete

Die zu vermietende Villa wurde 1996 in 2-geschossiger Bauweise mit Vollkeller und Walmdach errichtet. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 258 m². Sie verteilt sich auf das Erdgeschoss mit schönem Eingangsbereich, einem großem Wohnzimmer und einem Esszimmer, die durch eine Schiebetür verbunden sind. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein großzügiger Küchenbereich (die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden) und ein Gäste- oder Arbeitszimmer. Im Obergeschoss stehen dem Mieter vier Schlafräume, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC zur Verfügung. Eines der Zimmer ist mit einem Kamin ausgestattet. Das Gäste-WC des Hauses befindet sich im Keller. Die Fußböden im Erdgeschoss sind überwiegend mit schönem Parkettboden ausgelegt. Im Obergeschoss sind die Böden mit Vinyl, Parkett und Teppichboden ausgestattet. Der Eingangsbereich und die Bäder sind gefliest. Vom Wohn- und Essbereich kann man die wunderschöne Terrasse mit dem parkähnlichen Garten betreten. Dort ist ein separater Grillplatz mit wunderschönem Ausblick auf die umliegende Landschaft angelegt. Das Haus ist sehr geschmackvoll eingerichtet und verfügt über eine hochwertige und exklusive Ausstattung. Der vorhandene Vollkeller ist gefliest. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Hackschnitzelanlage als Fernwärme. Der Energieausweis ist zur Zeit in Bearbeitung. Das Objekt verfügt über zwei Garagen und kann ab 01.07.2021 bezogen werden.


Lage

Das Objekt befindet sich ca. 1 km vom historischen Stadtkern Rietberg entfernt. In der direkten Umgebung befindet sich außerdem die Landesgartenschau, auch hier sind viele Wander- und Radwege vorhanden. Im gesamten Ortskern befinden sich zahlreiche Gaststätten und Einzelhandelsgeschäfte sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.


Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Herr Johannes Kaup

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 0-7281 - vielen Dank!