Exklusive Neubauwohnung: Wohnen und Leben am Brackweder Südhang!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer exklusiven Neubauanlage mit 12 Wohneinheiten und Tiefgarage. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Das Haus wird voraussichtlich Anfang 2024 fertiggestellt und ist unterkellert. Diese attraktive Mietwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 86 m² und verfügt über folgende Raumaufteilung: Flur, großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit integrierter moderner Küche und praktischem Abstellraum und heller Arbeitsnische, geräumiges Schlafzimmer, hell gefliestes Bad mit hochwertigen Badarmaturen, bodentiefer Dusche und WC. Vom Wohnbereich haben Sie einen direkten Zugang auf den sonnigen Balkon. Zu der Wohnung gehören ein privater Kellerraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz. Der Gemeinschaftskeller bietet Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner. Ihr Fahrrad können Sie im gemeinschaftlichen Fahrradkeller abstellen. Die monatliche Kaltmiete beträgt: 1037,-- Euro inkl. TG-Stellplatz + Nebenkosten 260,-- Euro (einschl. Heizkosten, geschätzt). Die Kosten für den Winterdienst, Gartenpflege und Hausreinigung sind bereits in den Nebenkosten enthalten und werden von einer externen Firma ausgeführt.
Ausstattung
Heizung: Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet (Pelletheizung) Fenster: moderne, teils bodentiefe Fenster im Wohnbereich mit elektrischen Rollläden Fußböden: Die Wohnung wird komplett mit modernem Designbelag in Holzoptik ausgestattet, in den Bädern sind hochwertige Fliesen verlegt. Besondere Ausstattung: - Moderne Einbauküche - Fahrstuhl von der Tiefgarage bis zum Obergeschoss - Daten- und Fernsehanschluss in allen Räumen - modernes Badezimmer mit großzügiger bodentiefer Dusche - Südbalkon - Medienschrank für WLAN Router - gemeinschaftlicher Fahrradkeller - Videogegensprechanlage - hochwertiger Steinfußboden im Treppenhaus
Lage
Diese attraktive Neubauwohnung befindet sich in beliebter Wohnlage von Bielefeld-Brackwede, am sonnigen Südhang des Teutoburger Waldes. Der Teutoburger Wald lädt mit seinen idyllischen Spazier- und Wanderwegen zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Der nahegelegene Ortskern von Brackwede mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafe´s, Apotheken und Ärzten ist in nur wenigen Schritten zu erreichen. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsmittelnetz (Bus/Stadtbahn) - vereint mit der naturnahen Lage - ist der perfekte Wohnort für jede Altersgruppe .
Sonstiges
Die Wohnung ist ideal für eine Einzelperson oder ein berufstätiges Paar! Tierhaltung nach Absprache. In dieser Neubauimmobilie stehen insgesamt 12 Wohnungen zur Vermietung mit Wohnflächen von ca. 86 m² - 128 m². Gerne können wir Ihnen das passende Exposé zur Verfügung stellen. Der endgültige Energieausweis wird nach Bauabnahme des Hauses erstellt.
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ADAM Immobilien GmbH und Co KG
Frau Brigitte Scheele
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt AIG 667 - vielen Dank!