Exklusive Neubau-Eigentumswohnungen in Top-Lage von Hoberge-Uerentrup

33619 Bielefeld

430.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
87,75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33619 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
87,75 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
8111984
Anbieter-ID
9130-1
Stand vom
21.10.2022
Kauf­preis
430.000,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Baujahr
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 10.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In absoluter Top-Lage von Hoberge-Uerentrup ist dieses energieeffiziente Neubau-Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Insgesamt verfügt die Immobilie über 661 m² Wohnfläche. Die Wohnungen überzeugen durch moderne Grundrisse mit 2 Zimmern (56 m²) bzw. 3 Zimmern (88 m² - 101 m²) sowie jeweils mindestens einem Balkon oder einer Terrasse. Für jede Wohnung ist ein eigener PKW-Stellplatz (zzgl. 10.000 €) und ein Kellerraum vorgesehen. Das KfW-55-Haus wird über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Alle Wohnungen verfügen über eine hochwertige Innenausstattung. Durch den vorhandenen Personenaufzug sind alle Wohneinheiten barrierearm zu erreichen. Die komplette Fertigstellung des Neubaus ist im Dezember 2021 erfolgt. Die Immobilie ist schlüsselfertig inklusive Malerarbeiten und Bodenbelägen erstellt. Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.


Ausstattung

- Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung
- Kabelfernsehanschluss
- Wärmedämmverbundsystem
- Gegensprechanlage auf Wunsch mit Kamera
- Fußbodenheizung als Vollraumheizung mit Einzelraumsteuerung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (3-fach Ausführung)
- elektrische Rollläden bzw. elektrische Raffstoreanlage
- Personenaufzug
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG


Lage

Hoberge-Uerentrup gehört zu den exklusiven Anschriften im Bielefelder Westen. In ländlicher und idyllischer Wohnlage genießen Sie die Nähe zum Tierpark Olderdissen, dem Botanischen Garten und den traumhaften Wanderwegen des Teutoburger Waldes. In 10 Autominuten oder per Busverbindung sind Sie direkt mit der Altstadt verbunden. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Sparkasse Bielefeld

Ihr Ansprechpartner

Frau Nadine Kowsky

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 9130-1 - vielen Dank!