Exklusive Maisonettewohnung am Bürgerpark

33615 Bielefeld

1.800,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
179 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33615 Bielefeld
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
4
Wohnfläche
179 m2
Online-ID
6543306
Anbieter-ID
W-02MHGT-1
Stand vom
16.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Monatsnettokaltmieten
Brutto­kalt­miete
1.800,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
550,00 €
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
146 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
2006
letzte Modernisierung
2006
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Sonstige
65,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Großzügiges Wohnen in schönster Westlage: Das im Jahr 2006 fertiggestellte Wohnhaus mit nur drei Einheiten verfügt über einen Fahrstuhl, welcher von der Tiefgarage bis in den obersten Stock reicht. Da das Haus an einem Hang errichtet wurde, befindet sich die „Tiefgarage“ auf Straßenniveau. Die Wohnung verfügt insgesamt über ca. 179 m² Wohnfläche und ist über zwei separate Eingänge in den jeweiligen Etagen erreicht. Betritt man die Wohnung über den Eingang der Hauptwohnetage, gelangt man über den Flur direkt in das großzügige Elternschlafzimmer. Das gut dimensionierte Badezimmer en-suite verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne und einen Doppelwaschtisch. Ein Gäste-WC mit Tageslicht befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Hinter einer Glastür erstreckt sich der überaus großzügige Wohn- und Essbereich mit einem separaten Kochbereich. Die Küche wurde optimal an den verfügbaren Raum angepasst und inkludiert eine Sitzgelegenheit für den morgendlichen Kaffee. Das tolle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen Esstisch, lässt darüber hinaus sogar noch weiteren Raum für eine Spielecke für Kinder oder einen weiteren Arbeitsplatz für das Home-Office. Der Blick auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse über die großen Fensterfronten verspricht nicht zu viel. Hier können ungestört zahlreiche Sommertage verbracht werden. Zudem ist die Terrasse zum großen Teil überdacht. Eine kleine Rasenfläche und die Aussicht ins Grüne bietet weiteren Wohnkomfort. Die gesamte Wohnung ist mit Echtholzparkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Schöne Erker aus Fensterfronten bieten viel natürliches Tageslicht. In den Bädern sind zeitlose Fliesen in weiß und schwarz verlegt. Über eine stilvolle Holztreppe in die untere Etage der Wohnung. Hier befinden sich zwei der drei Schlafräume inklusive eines Bades mit Dusche. Das danebenliegende Zimmer verfügt zusätzlich über eine kleine Terrasse. Eine Etage tiefer schafft ein Kellerraum zusätzlichen Stauraum. Schließlich befindet sich auf dieser Ebene auch die Tiefgarage, in welcher zwei Stellplätze für die Wohnung zur Verfügung stehen. Die Wohnung wird derzeit renoviert und das Parkett erhält eine Auffrischung. Eine wunderschöne Wohnung, die mit ihrem Grundriss überaus viele Möglichkeiten bietet, eine einmalige Gelegenheit in bester Lage des Bielefelder Westens. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers.


Lage

In traumhafter Wohnlage im Bielefelder Westen befindet sich dieses klassische Wohnhaus. Die Nachbarschaft ist geprägt durch hochwertige Einfamilienhäuser. Das Objekt liegt zudem sehr ruhig in einer Sackgasse und ist nur wenige Schritte vom Bielefelder Stadtwald sowie vom beliebten Oetkerpark entfernt. Des Weiteren gelangt man in nur wenigen Minuten fußläufig in die Bielefelder Innenstadt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, wie z.B. die Oetkerhalle, Tennisplätze und der Tierpark Olderdissen. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine Busanbindung sind im näheren Umfeld vorhanden.

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