Exklusive Lage für exklusives Wohnen

32457 Porta Westfalica

699.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
175 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32457 Porta Westfalica
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
865 m2
Wohnfläche
175 m2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
Absprache
Online-ID
8311916
Anbieter-ID
7312
Stand vom
18.12.2022
Kauf­preis
699.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Garten
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
70,90 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
20.12.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2010
Baujahr laut Energieausweis
2010
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Diese Immobilie bietet Ihnen alles, um sich voll und ganz wohl zu fühlen.
Die optimale Aufteilung aller Räume beginnt im Erdgeschoss mit einem Eingangsbereich von dem Sie alle weiteren Räume betreten können.
Genügend Platz für Sie, Ihre Liebsten und auch für Ihre Gäste bietet das große und geräumige Wohnzimmer. Komplettiert wird die untere Etage durch ein Gäste-WC, die Küche und den angrenzenden Hauswirtschaftsraum.

In der oberen Etage können Sie sich in den drei vorhandenen Schlafzimmern auf viel Platz zur freien Entfaltung freuen. Im modernen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, und zweifachem Waschbecken finden Sie jederzeit genügend Platz für die gesamte Familie.

Der großräumige Garten bietet Ihnen den optimalen Ort, schöne Sommertage entspannt auf Ihrer Terrasse, am Pool oder beim Spielen mit Ihren Kindern zu verbringen.
Parken Sie Ihr Auto bequem in einer der drei vorhandenen Garagen.
Wenn Sie Besuch empfangen, bieten Ihnen der Carport, der gepflasterte Eingangsbereich oder die Stellplätze vor den Garagen weitere gute Möglichkeiten, Autos direkt vor Ihrer Tür abzustellen.

Für Besichtigungswünsche sprechen Sie uns gerne an!


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Rollläden elektrisch

- Laminat, Fliesen
- Terrasse
- drei Garagen
- ein Doppelcarport
- drei Gartenhütten
- isolierverglaste Kunststofffenster
- elektrische Rolläden
- Wärmepumpenheizung (Erdwärme)
- Gäste-WC
- ebenerdige Dusche
- Badewanne


Lage

Hier inmitten der Porta Westfalica verfügen Sie über eine herausragende Infrastruktur. So gibt es gute Anbindungen an zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, das Klinikum, Schulen, Gastronomie, Schwimmbad, sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote. Andererseits liegen Ihnen aber auch das Wiehengebirge und die Weser als beliebte Freizeitreviere quasi direkt vor den Füßen.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica

Ihr Ansprechpartner

Herr Marian Schellert

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 7312 - vielen Dank!