Exklusive Eigentumswohnung in Bielefeld Gadderbaum!

33617 Bielefeld

495.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
106,69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33617 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Terrasse
Zimmer
3
Wohnfläche
106,69 m2
Kellerfläche
12,96 m2
Zustand
projektiert
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
8443603
Anbieter-ID
125603382#mu4qq
Stand vom
18.07.2023
Kauf­preis
495.000,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Kfz-Stellplatz
1× / 7.500,00 € Kaufpreis

Am Hang des Teutoburger Waldes entsteht ein modernes Effizienz-Haus 40+ mit 3 Wohneinheiten. Die exklusive Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 106,69 m² teilt sich auf in ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Ess- und Küchenbereich und Zugang zur Terrasse. Über den Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, das Kinder- oder Arbeitszimmer, das Tageslichtbad mit Regendusche, das Gäste WC sowie den Abstellraum. Ferner gehören zur Wohnung ein separater Kellerraum, ein PKW-Stellplatz und ein gemeinschaftlicher Waschraum.

Ausstattung

Das Objekt wird über eine Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher beheizt. Die Eigentumswohnung wird mit Designboden, elektrischen Rollläden und einer Videosprechanlage ausgestattet. Außerdem verfügt jede Wohnung über eine Lüftungsanlage und eine Fußbodenheizung inkl. Raumthermostat. Das Mehrfamilienhaus wird in Massivbauweise errichtet und bezugsfertig übergeben.

Lage

Die exklusive Eigentumswohnung wird in einer ruhigen Sackgasse im beliebten Stadtteil Gadderbaum errichtet. Die Verkehrsanbindung mit dem Auto oder dem öffentlichen Personennahverkehr ins Stadtzentrum von Bielefeld und in die weitere Umgebung ist optimal. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken und Ärzte stehen ebenfalls in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Sonstiges

Ein Energieausweis ist noch in Bearbeitung. Die Wohnung verfügt über einen Außenstellplatz zum Preis von 7.500 €. Auf Wunsch kann für einen Mehrpreis von 10.000 € ein Einzelcarport erworben werden. Sämtliche Beschreibungen und Informationen beruhen aus Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

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Fredebeul Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Simon Strathoff

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Ihr Ansprechpartner

Herr Simon Strathoff
Falkstraße 11, 33602 Bielefeld

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