Exklusive Doppelhaushälfte in der Oeynhauser Innenstadt!

32545 Bad Oeynhausen

995,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
5
Zimmer
142 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32545 Bad Oeynhausen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
231 m2
Wohnfläche
142 m2
Vermietbare Fläche
142 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Nach Absprache!
Online-ID
7958333
Anbieter-ID
00-730
Stand vom
05.10.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Netto-Monatsmieten!
Preis pro m²
7,01 €
Brutto­kalt­miete
995,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
110,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Garten
Kamin
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Baujahr
2000
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 0,00 € Miete
Garage
1× / 30,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese exklusive und top gepflegte Doppelhaushälfte in gefragtester Lage von Bad Oeynhausen lässt keine Wünsche offen! Praktisch aufgeteilt befinden sich die hellen Schlafräume und das moderne Tageslichtbad im Ober- und Dachgeschoss des Hauses. Im Erdgeschoss stehen eine hochwertige Einbauküche und ein großes Wohn-/ Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten und direktem Gartenzugang zur Verfügung. Der Pelletofen im Wintergarten und ein Elektrokamin im Wohnzimmer sorgen hier für behagliche Wärme und absolute Wohlfühlatmosphäre. Ein Gäste-WC mit Fenster und ein Flur mit ausreichend Platz für Ihre Garderoben runden diese Etage ab. Der geflieste Keller lädt zum gemeinsamen Fußball gucken und saunieren ein. Geparkt wird in der Garage oder auf der gepflasterten Hoffläche.


Ausstattung

> Teilmöbliert > Großer Wintergarten (ca. 22 m²) mit Pelletofen, "Sternenhimmel-Beleuchtung" und zu offnender Glasfront > Markise > Garten, kaum einsehbar mit viel Naturstein > Elektrokamin im Wohnzimmer > Sauna > Garage mit elektrischem Rolltor mit Fernbedienung > PKW-Stellplatz > Geräteschuppen > Regenauffangbehälter > Gaszentralheizung > weiße, zum Teil bodentiefe Kunststofffenster mit Isolierverglasung > Rollläden (manuell) > Parkettboden in allen Schlafräumen > helle Fliesen in Wohnzimmer, Flur, Küche, Bad, Gäste-WC und Keller > moderne, helle Einbauküche mit Ceranfeld, Spülmaschine, Backofen, Kühlschrank und Gefrierschrank > Natursteinarbeitsplatte mit passendem Küchentisch (Nero impala) > weiße Innentüren, Wohnzimmertür in Milchglas > offene Buchenholztreppe > Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, großem Waschtisch, WC, Spiegelschrank & Hängeschrank > Gäste-WC mit Fenster > TV-Anschluss in 3 von 4 Schlafräumen und im Keller > Sat-TV > Waschmaschine und Trockner von Miele


Lage

Die Stadt Bad Oeynhausen ist mit rund 50.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Kreises Minden-Lübbecke und liegt zwischen dem Wiehengebirge und dem Lipper Bergland. Die Stadt hat sich über viele Jahre zu einem Kurort mit überregionaler Bedeutung entwickelt. Bekannt ist sie auch als Standort zahlreicher Spezialkliniken, wie beispielsweise dem Herz- und Diabeteszentrum. Die Wohnung liegt sehr zentral. Sämtliche Ziele des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in nur wenigen Minuten erreicht. Auch die Innenstadt, der Kurpark und die Bali-Therme sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der Süd- und der Nordbahnhof bieten Ihnen viel Mobilität und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Auch die Bundesautobahnen A2 und A30 sind in nur wenigen Autominuten erreicht.


Sonstiges

Nebenkosten: € 110,-- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für alle umlagefähigen Kosten. Die Kosten für Strom, Gas, Wasser und Abwasser sowie Müllbeseitigung sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen. * Eine Einbauküche für € 30,--/mtl. ist bereits eingebaut. * Garage für 30,-- €/mtl. * Ein aktueller Energieausweis befindet sich in Vorbereitung Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter und ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Weitere Angebote finden Sie unter: www.immobilien-nagel.de oder bei Ihrer persönlichen Betreuerin: Celina Kämpermann 0151/ 428 495 30 celina.kaempermann@immobilien-nagel.de

Karte nicht verfügbar

Immobilien Nagel GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Celina Kämpermann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 00-730 - vielen Dank!