Exklusive Bürofläche in zentrumsnaher Lage in Gütersloh

33330 Gütersloh

3.950,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
493 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
493 m2
Etage
1
Online-ID
6099959
Anbieter-ID
2-7222
Stand vom
05.02.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Monatskaltmieten
Provision für Mieter
2,380 Monatsmieten
Preis pro m²
8,01 €
Brutto­kalt­miete
3.950,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
700,00 €
Parkmöglichkeit
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Kfz-Stellplatz
12

Zur Vermietung steht eine hochwertige und moderne Bürofläche in Gütersloh. Die Nutzfläche im 1. Obergeschoss beträgt ca. 493 m² und verteilt sich auf einen großen Flurbereich mit Teeküche von dem alle anderen Räume wie Einzel- und Großraumbüros, Besprechungszimmer, Aktenlager und Sanitäranlagen zu erreichen sind. Das Bürogebäude macht einen sehr exklusiven und modernen Eindruck und verfügt außerdem über einen Fahrstuhl. Die Fläche verfügt über eine gute Ausstattung. Bei dem Bodenbelag handelt es sich um Teppichboden. Die Immobilie verfügt über eine moderne Deckenbeleuchtung und große Fenster, die für viel Licht in den Räumen sorgen. Zu der Fläche können bis zu 12 Stellplätze á 40 EUR im Monat angemietet werden. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Der Energieausweis ist zurzeit noch in Bearbeitung. Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. und ist vom Mieter fällig bei Vertragsabschluss. Kaution: 2 Monatskaltmieten


Lage

Die zu vermietende Bürofläche befindet sich sehr guter Lage direkt am Dreiecksplatz in der Innenstadt von Gütersloh mit hervorragendem Anschluss an den ÖPNV und die Autobahn A2 sowie zur A33. Der Hauptbahnhof von Gütersloh ist in wenigen Minuten zu erreichen. Im direkten Umfeld befinden sich das Theater, Lebensmittelmärkte, Bäckereien und mehrere Dienstleistungsbüros, sowie Gastronomiebetriebe. Eine Außenbesichtigung des Objekts ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte einen Termin mit der Firma Kaup Immobilien GbR ab.


Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 2-7222 - vielen Dank!