Exklusive 4-Zimmerwohnung am Johannisbach!

33611 Bielefeld

1.390,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
118 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33611 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
118 m2
verfügbar ab
März 2022
Online-ID
8234917
Anbieter-ID
AIG 630
Stand vom
08.12.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Nettomieten
Preis pro m²
11,78 €
Warm­miete
1.690,00 €
Brutto­kalt­miete
1.390,00 €
Netto­kalt­miete
1.390,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Carport
Kabel-/Sat-TV
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
13.7 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
02.2031
Aus­stell­datum
12.02.2021
Wärmewert
13,7 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2023
Primärer Energieträger
ERDWAERME
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Carport
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese großzügige Neubauwohnung befindet sich in einer frisch erbauten, energieeffizienten Eigentumswohnungsanlage mit mehreren Eingängen. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug und ist voll unterkellert. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 118 m². Sie teilt sich wie folgt auf: Einladende Diele mit modernem Gäste-WC, offen gestalteter, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Von hier gelangen Sie direkt auf die geräumige Loggia mit Süd-/West Ausrichtung - Genießen Sie hier den herrlichen Blick ins Grüne! Gemütliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer, helles Kinderzimmer mit Ausgang auf die Loggia, modernes Tageslichtbad mit großer bodentiefer Dusche und WC. Zu der Wohnung gehört ein Carport und ein Vorratskeller. Gemeinschaftseinrichtung: Waschküche, Fahrradabstellmöglichkeit auf dem Grundstück Die Hausreinigung, der Winterdienst, Grundstückspflege sowie der Mülldienst sind zentral organisiert - Sie müssen sich um nichts kümmern! Die monatliche Kaltmiete beträgt: 1.350,-- Euro + 40,-- Carport = 1.390,-- Euro + Nebenkosten (geschätzt ca. 300,-- Euro)


Ausstattung

Heizung: Fußbodenheizung (Erdwärme) Fenster: Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden Fußböden: Die Wohnung wird komplett mit hochwertigem grauem Designbelag in Holzoptik ausgestattet. Bäder: Im Bad und im Gäste-WC werden ansprechende weiße Wandfliesen und anthrazitfarbige Bodenfliesen verlegt. Wände/Decken: Alle Wände und Decken werden mit Malerflies und einem weißen Anstrich versehen. Fernsehen/Internet: Alle Räume verfügen über einen Internet- und SAT-Anschluss


Lage

Im beliebten Bielefeld-Schildesche, nur wenige Schritte vom Obersee entfernt, liegt diese großzügige Neubauwohnung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Banken sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus/Bahn) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Insbesondere der nahe gelegene Schildescher Ortskern mit seinem belebten Marktplatz, Restaurants und Kultureinrichtungen ist immer einen Besuch wert. Das idyllische Naherholungsgebiet am Schildescher Obersee lädt zu attraktiven Freizeitangeboten ein - hier erleben Sie Natur pur mit zahlreichen Fuß-und Radwegen, die das Gebiet zu einem abwechslungsreichen Erholungsgebiet für die ganze Familie machen!


Sonstiges

Modernes Wohnen trifft auf zentrale Wohnlage am Johannisbach - ideal für ein Paar oder eine kleine Familie!

Karte nicht verfügbar

ADAM Immobilien GmbH und Co KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Brigitte Scheele

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt AIG 630 - vielen Dank!