Exklusive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Außenstellplatz in zentraler Lage von Versmold

33775 Versmold

756,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33775 Versmold
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
72 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.09.2022
Online-ID
7716196
Anbieter-ID
MZ1063
Stand vom
13.07.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3 Monatskaltmieten)
2.268,00 €
Warm­miete
886,00 €
Brutto­kalt­miete
756,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
80,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Aufzug
Parkmöglichkeit
Carport
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
4.90 kWh/m2a
Gültig bis
30.04.2032
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2022
Primärer Energieträger
ELEKTRO
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese exklusive Erdgeschosswohnung mit Terrasse befindet sich in einem Energiesparhaus nach KFW 40 +. Bei der Errichtung des Objektes wurde großer Wert auf viel Komfort und barrierefreies Wohnen gelegt. Es erwartet Sie ein Erstbezug! Mit ihrer modernen, offenen, lichtdurchfluteten Grundrissgestaltung bietet die Wohnung einen hohen Wohnkomfort, verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 72 m². Flur, geräumiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie der offene geräumige Wohn-/Ess-/Kochbereich mit bodentiefen Fensterelementen und direktem Zugang zur Süd-Terrasse mit kleinem Gartenanteil. Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz mit abschließbarem Abstellraum für Winterreifen, Fahrräder etc. Die Böden in der Wohnung sind mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet, die Bäder mit modernen, hochwertigen Fliesen. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung, die sich durch Einzelraumthermostate individuell steuern lässt. Beheizt wird die Immobilie über eine zentrale Luft-Wärme-Pumpe in Kombination mit PV-Anlage. Neben der effektiven Wärmedämmung trägt die Dreifachverglasung zu einer Minimierung des Wärmeverlustes bei. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Ferner sind alle Räume mit einer dezentralen Lüftungsanlage ausgestattet. Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven und modernen Erdgeschosswohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Weitere Wohnungen auf Anfrage!


Ausstattung

-Neubau KfW- 40 + Haus -Barrierefreier Zugang zur Wohnung -Exklusive 3 Zimmer mit Süd-Terrasse -Fußbodenheizung -Fenster mit Dreifachverglasung und elektr. Rollläden -Moderner, pflegeleichter Design-Vinylboden -Gäste-WC -Carport mit Abstellraum -Hochwertige und zeitlos Ausstattung -LED-Deckenspots in Badezimmer und Diele u.v.m.


Lage

Direkt im Zentrum von Versmold gelegen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Ärzte, Apotheken, Lebensmittelläden, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel u.v.m. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die zügige Erreichbarkeit von Osnabrück und Bielefeld ist durch die gute Autobahnanbindung A 33 sichergestellt.


Sonstiges

Die monatliche Kaltmiete beträgt 756 Euro zzgl. ca. 80 Euro Nebenkosten und zzgl. Außenstellplatz mit angrenzendem Abstellraum 50 Euro. Die Kosten für Strom sind direkt mit dem Versorger abzurechnen. Nähere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage oder bei einem Besichtigungstermin, den Sie ausschließlich mit unserem Büro vereinbaren können. Wir freuen uns über Ihren Anfrage!

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Heise Immobilien Service GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Monika Zuber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt MZ1063 - vielen Dank!