Exklusive 2-Zimmerwohnung direkt an der Dalke!

33330 Gütersloh

1.340,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
103 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Penthouse
Zimmer
2
Wohnfläche
103 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.07.2024
Online-ID
9537273
Anbieter-ID
2091
Stand vom
26.06.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.680,00 €
Provision für Mieter
Der Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Preis pro m²
13,01 €
Warm­miete
1.675,00 €
Brutto­kalt­miete
1.340,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
260,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (36 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
76.70 kWhm2a
Gültig bis
29.06.2025
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2010
Baujahr laut Energieausweis
2010
Primärer Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Tiefgarage
1× / 75,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese exquisite 2-Zimmer Penthousewohnung besticht durch ihre exklusive Ausstattung und ihre traumhafte Lage. Die Wohnung bietet Ihnen ein luxuriöses Wohnerlebnis mit einer hochwertigen Einbauküche, einer großzügigen Dachterrasse und einem atemberaubenden Blick ins Grüne. Raumaufteilung: Schlafzimmer mit angrenzendem Einbauschrank/Ankleidebereich. Badezimmer mit Dusche und bodentiefem Fenster. Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Wohn-/Essbereich mit vielen bodentiefen Fenstern und Blick ins Grüne. Highlights der Wohnung: Exklusive Einbauküche: Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern und gesellige Abende mit Freunden verbringen. Die Küchenzeile lässt sich durch versenkbare Schranktüren öffnen und schließen. Große Dachterrasse: Die weitläufige Dachterrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Hier können Sie den herrlichen Ausblick ins Grüne und die frische Luft in vollen Zügen genießen. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz. Von hier gelangen Sie bequem mit dem Aufzug direkt in die oberste Etage.

Ausstattung

- hochwertige Bodenbeläge - Wände weiß gestrichen - Bad weiß gefliest - Einbauschränke in Flur und Schlafzimmer vorhanden - Hochwertige Einbauküche mit versenkbaren Schranktüren - umlaufende Dachterrasse zu drei Seiten - separater Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz

Lage

Naturverbundene und dennoch zentrale Lage: Die Dalke fließt direkt am Haus entlang und sorgt für eine idyllische Atmosphäre. Die naturnahe Umgebung bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien. Sie erreichen das Stadtzentrum von Gütersloh in wenigen Gehminuten. Ein Lebensmittelmarkt ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

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Wolters Immobilien GmbH

Frau Anne Jasper

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