Exklusive 2-Zi.-ETW mit Terrasse
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In massiver Bauweise entstehen auf zwei Vollgeschossen sowie einem Staffelgeschoss insgesamt 13 Eigentumswohnungen: nachhaltig, modern und barrierearm! Durch unseren hohen Anspruch an Architektur und Komfort finden auf verschiedenen Wohnungsgrößen sowie Zimmeraufteilungen Singles, Paare aber auch kleine Familien hier ein neues Zuhause. Zur Verfügung stehen 2- oder 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 64 m² und 101 m², die mit ihren offen gestalteten Grundrissen überzeugen. Zu jeder Wohnung sind jeweils 1 PKW-Stellplatz sowie eine Terrasse mit Gartenanteil, ein Balkon oder eine Dachterrasse mit kleinem Dachgarten zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Aufzug, der die barrierefreie Beförderung in die Wohnung garantiert, ein Hausanschluss- und Technikraum sowie gesicherte Abstellmöglichkeiten für Fahrräder zur Verfügung.
Ausstattung
Komfortables Wohnen steht hier an 1. Stelle. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig und besenrein übergeben. Die Wohn- und Schlafräume werden mit einem Vinyl-Designboden in Eichenoptik und die Badezimmer, Gäste-WCs und Hauswirtschaftsräume mit hellen Fliesen ausgestattet. Bodengleiche Duschen sowie Balkon- und Terrassentüren in Kombination mit dem Aufzug garantieren barrierefreies Wohnen in jeder Etage. Weiße Wände, Innentüren und viele Fenster schaffen eine helle Wohnatmosphäre. Als Sichtschutz werden Rollladen und teilweise Raffstores installiert. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein gutes Klima und niedrige Heizkosten.
Lage
In Enger-Pödinghausen entsteht durch BFD der exklusive Wohnkomplex „Granum Aureum“ mit insgesamt 13 Wohneinheiten. Die Lage überzeugt sowohl durch die Nähe zur Natur als auch durch die schnelle Anbindung nach Bielefeld. Mit dem Auto oder dem ÖPNV sind der Ortskern von Enger, BI-Schildesche, Spenge und Herford problemlos erreicht. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind somit bequem und schnell zu erreichen. Die Bushaltestelle Pödinghausen-Welfenstieg liegt direkt am Haus. In fußläufiger Entfernung liegt die Golfanlage, Landschaftsschutzgebiete und der Hasenpatt.
Sonstiges
Nutze unsere reservierten KfW-Darlehensverträge mit einem attraktiven Zinssatz von 1,83 %, die durch unser Nachhaltigkeitszertifikat (DGNB) möglich sind! Der maximale Kreditbetrag liegt bei 150.000, - € pro Wohnung. Die Fertigstellung vom "Granum Aureum" ist für Ende Februar 2025 vorgesehen. Für einen Besichtigungstermin und die Besprechung von Details melde dich gern bei Frau Fabienne Giebert unter: 05224 9737803.
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