Exklusive 2 1/2-ZKB Maisonette-Wohnung mit Loggia in 1 A Wohnlage von Gütersloh

33330 Gütersloh

1.125,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
116,51 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
116,51 m2
Etage
3
verfügbar ab
01.02.2023
Online-ID
8152104
Anbieter-ID
0-7684
Stand vom
01.12.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Monatskaltmieten
Preis pro m²
9,66 €
Brutto­kalt­miete
1.125,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
340,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
12.02.2028
Aus­stell­datum
13.02.2018
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
10 kWhm2a
Wärmewert
71 kWhm2a
Baujahr
1992
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1

Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss- und Spitzboden eines Wohn- und Geschäftshauses im Herzen von Gütersloh, direkte Innenstadtlage. Die Wohnung verfügt über ca. 117 m² Wohnfläche und besteht im unteren Bereich aus einem offenen Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, der Küche inklusive hochwertiger Einbauküche die im Mietpreis enthalten ist, dem Gäste-WC, einem kleinen Abstellraum und einem hellen, offenen Raum. Über eine innenliegende Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Dort stehen dem Mieter das Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Dusche, ein Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein großer, heller und offener Flurbereich mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Gerade diese offene Bauweise verleiht der Wohnung einen besonderen Flair. Den Mietern steht ein Kellerraum zur Verfügung. Auf Wunsch kann in der Tiefgarage Daltropstaße ein Stellplatz für 42 EUR/Monat angemietet werden. Die Übergabe der Wohnung kann ab 01.02.2023 erfolgen. Kaution: 2 Monatskaltmieten


Lage

Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in direkter Innenstadtlage der Stadt Gütersloh. Fußläufig erreichbar sind zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomiebetriebe, Geschäfte des tgl. Bedarfs, das Theater und der Hauptbahnhof. Die Stadt Gütersloh in NRW hat ca. 100.000 Einwohner. Sie verfügt über eine optimale Anbindung zur BAB-A2 und BAB-A 33, die Stadt Bielefeld ist etwa 15 km nördlich von Gütersloh gelegen. Gütersloh hat eine gut ausgestattete soziale Infrastruktur und verfügt über eine hohe Kaufkraft.


Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Herr Johannes Kaup

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 0-7684 - vielen Dank!