Exklusiv Wohnen im Dichterviertel von Bad Oeynhausen!

32545 Bad Oeynhausen

332.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32545 Bad Oeynhausen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
91 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Herbst/Winter 2023
Online-ID
6759316
Anbieter-ID
5353#T63r0
Stand vom
12.11.2021
Kauf­preis
332.000,00 €
unterkellert
ja
Aufzug
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2022
letzte Modernisierung
2022
Garage
15.000,00 € Kaufpreis
Tiefgarage
1× / 15.000,00 € Kaufpreis

Die exklusive Wohnanlage entsteht mitten im Grünen – direkt am Wiesental. Das einzigartige Grundstück wird mit zwei feinen, gespiegelten 6-Familienhäusern bebaut, die durch eine großzügige Tiefgarage miteinander verbunden sind. Alle Wohnungen werden mit einer hellen und durchdachten Raumplanung, hochwertiger Ausstattung und moderner Großzügigkeit überzeugen. Jede Wohnung verfügt über eine großflächige Balkon- bzw. Terrassenanlage mit Blick in die Natur – hier kann Sie nichts aus der Ruhe bringen! … Entspannung pur beim Lauschen des Vogelgezwitschers! Unser Fokus liegt auf der Hochwertigkeit der Wohnlage – durchdachte Raumkonzepte und barriereoptimierte Bauausführung sind unser Anspruch und Ihre Sicherheit!


Ausstattung

Ihr neues, modernes Zuhause wird natürlich energetisch den neusten und energieeffizientesten Standards entsprechend erstellt - diese beinhalten unter anderem ein hochwertiges Wärmedämmverbundsystem, eine 3-fach-Wärmeschutzverglasung mit Rollläden bzw. Raffstoren vor allen Fenstern, ein energiesparendes Heiz-System für minimale Heizkosten, hochwertig ausgestattete Bäder mit großen bodengleichen Duschen runden das Angebot ab – quasi seniorengerecht!


Lage

Die Lage - sicherlich für alle künftigen Bewohner das entscheidende Argument! Sozusagen zwischen Krankenhaus/HDZ und BALI-Therme - mitten im Grünen - entsteht diese Wohnanlage direkt an Wiesental und Hambkebach. Der Kurpark mit BALI-Therme, Kurhaus und vielfältigen Freizeiteinrichtungen, die Innenstadt und die Fußgängerzone sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht - einfach genial ... und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Banken, Ärzte und Geschäfte, finden Sie an der nur 150 Meter Luftlinie entfernten Detmolder Straße!


Sonstiges

Der Bauantrag wurde Anfang November 2021 eingereicht und soll zum Jahresanfang 2022 genehmigt werden. Der Baubeginn wird im 2. Quartal 2022 erfolgen. Die Fertigstellung ist für Spät-Herbst 2023 geplant. Wohnung 1 3 Zimmer Erdgeschoss/links 95 m² € 347.000,00 Wohnung 2 2 Zimmer Erdgeschoss/mitte 78 m² € 285.000,00 Wohnung 3 3 Zimmer Erdgeschoss/rechts 91 m² € 332.000,00 Wohnung 4 4 Zimmer Obergeschoss/links 141 m² € 536.000,00 Wohnung 5 3 Zimmer Obergeschoss/rechts 113 m² € 429.000,00 Wohnung 6 4 Zimmer Penthouse 212 m² RESERVIERT! Wohnung 7 3 Zimmer Erdgeschoss/links 91 m² € 332.000,00 Wohnung 8 2 Zimmer Erdgeschoss/mitte 78 m² € 285.000,00 Wohnung 9 3 Zimmer Erdgeschoss/rechts 95 m² € 347.000,00 Wohnung 10 3 Zimmer Obergeschoss/links 113 m² RESERVIERT! Wohnung 11 4 Zimmer Obergeschoss/rechts 141 m² RESERVIERT! Wohnung 12 4 Zimmer Penthouse 212 m² RESERVIERT! Die v. g. Preise verstehen sich inklusive der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer in Höhe von 19% für die schlüssel- bzw. malerfertige Wohnung und je zuzüglich € 15.000,00 für den eigenen Tiefgaragenstellplatz – jeder übrigens mindestens 2,90 m breit! Zusätzliche Vermittlungsprovisionen fallen nicht an!

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Ihr Ansprechpartner

Herr Gerd Schweiß
Bahnhofstr. 9, 32545 Bad Oeynhausen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 5353#T63r0 - vielen Dank!