Exklusiv wohnen am Botanischen Garten

Hardenbergstr. 21a, 32427 Minden

799,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
106,57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Hardenbergstr. 21a, 32427 Minden
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
106,57 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Absprache
verfügbar bis
31.12.9999
Online-ID
6093812
Anbieter-ID
142
Stand vom
04.02.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.397,00 €
Warm­miete
1.039,00 €
Netto­kalt­miete
799,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
240,00 €
Heiz­kosten
95,00 €
unterkellert
ja
Gartennutzung
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
158,5 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1951
letzte Modernisierung
1951
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen wunderschönen Blick in die liebevoll gepflegte Grünanlage. Das weitläufige Grundstück, in direkter Nähe zum Botanischen Garten, lädt zur Entspannung ein. Sie leben nah an der Innenstadt und trotzdem mitten im Grünen . Jogger oder Rentner werden hier voll auf ihre Kosten kommen.


Ausstattung

Hier wohnen Sie echt geräumig, über 104 m², verteilt auf 3-Zimmer mit BALKON..... Hier ein paar Highlights für Sie auf einem Blick: - Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - 2 Waschbecken - Echtholz Parkett in den Wohn und Schlafräumen - tapeziert in Raufaser Weiß - Hauswirtschaftsraum für Ihre Waschmasdchine und Trockner Die Austattung spricht für sich also nicht länger zögern einfach anschauen und begeistert sein.


Lage

****Diese Lage spricht für sich... Die Hardenbergstraße liegt in gefragter Lage von Minden innerhalb der Ringstraße und lädt durch die direkte Nähe zum Botanischen Garten zu ausgiebigen Spaziergängen ein. *Die Innenstadt Mindens ist fußläufig schnell zu erreichen, *Der Botanische Garten befindet sich gegenüber *Die nächste Bushaltestelle befindet sich an der Königstraße *Eine Apotheke befindet sich ca. 100m entfernt *Ein Supermarkt ist nach ca. 400m zu erreichen *Der neue WEZ an der Ringstr. befindet sich um die Ecke


Sonstiges

Baujahr: 1951 Heizungsart: Zentralheizung Energiekennwert: 158,5 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Wir bieten Ihnen zusätzlich: - Hausmeisterservice - Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen! Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Tierhaltung ist nach Absprache gestattet. Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 888 5511 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung! Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30/13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr und samstags nach Absprache Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de Klicken Sie mal rein!

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Wohnhaus Minden GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr + Frau Witali Julia Thies Luja

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 142 - vielen Dank!