Exklusiv Wohnen!

Marienstr. / Hohlweg 108a/5-5a, 32425 Minden

750,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
88,28 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Marienstr. / Hohlweg 108a/5-5a, 32425 Minden
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
88,28 m2
Etagenanzahl
4
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Absprache
verfügbar bis
31.12.9999
Online-ID
6400591
Anbieter-ID
1600
Stand vom
30.06.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.250,00 €
Warm­miete
960,00 €
Netto­kalt­miete
750,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
210,00 €
Heiz­kosten
75,00 €
unterkellert
ja
Aufzug
Einbauküche
Garten
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2002
letzte Modernisierung
2002
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines in im Jahr 2003 fertig gestellten Wohn- und Geschäftshauses an der Marienstraße. Es besticht durch sein futuristisches Äußeres und die repräsentative Ausstattung. Durch Dachgärten und -terrassen sowie eine liebevoll angelegte Grünanlage lädt dieses Objekt trotz des hohen technischen Aufkommens zum gemütlichen Verweilen ein. Über einen der beiden Aufzüge welche Sie bis in die Tiefgarage und in den Keller bringen erreichen Sie sämtliche Etagen. Das Objekt verfügt über ein umfangreiches Technikpaket zur Steuerung der Klimatisierung, Beleuchtung und Zugangsberechtigung inkl. Brandschutzsystem und Alarmanlage Ein Energieausweis wurde beantragt. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung. Diese wird regelmäßig gewartet und sorgt für eine zuverlässige und effiziente Beheizung der Wohnungen.


Ausstattung

Diese elegante Wohnung wird Ihren gehobenen Ansprüchen gerecht. Auf der nach Süd-Osten ausgerichteten Loggia haben Sie eine tolle Fernsicht über das Wesergebierge. Die großen Fensterflächen sorgen für ein schönes Ambiente .Das geräumige Wohnzimmer bietet Ihnen die Möglichkeit einen Essbereich einzurichten. In der Küche können Sie eine individuell auf Ihre Wünsche zugeschnittene Küchenzeile einbringen. Das Schlafzimmer verfügt über ein großes Giebelfenster. Das Arbeitszimmer kann auch als Kinderzimmer genutzt werden. Die Wohnung ist mit einem umfangreichen Sicherheitspaket wie Rauchmelder, Video-Gegensprechanlage und elektronische Zugangsberechtigung ausgestattet. - hochwertiger Laminatboden in der gesamten Wohnung - Süd-Ost Loggia sorgt für einen gehobenen Wohnstandart - große Fensterflächen für ein Ambiente - Bad weiß gefliest mit Badewanne - es besteht die Möglichkeit einen Kellerraum zusätzlich anzumieten - Waschkeller, Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen im Kellergeschoss zur Verfügung - elektrische Jalousien Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus oder ein Tiefgaragenstellplatz kann nach Absprache zusätzlich angemietet werden - Sprechen Sie uns an, gerne prüfen wir für Sie die Verfügbarkeit!


Lage

Das Haus befindet sich in perfekter Lage, ein Auto benötigen Sie hier definitv nicht: - WEZ Supermarkt : 350 m - Bäckerei : 10 m - Eisdiele : direkt im Haus - Bankautomat : 250 m - Innenstadt : 1900 m


Sonstiges

Baujahr: 2002 Heizungsart: Zentralheizung Wir bieten Ihnen zusätzlich: - Hausmeisterservice - Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen! Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Tierhaltung ist nach Absprache gestattet. Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 595 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung! Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 / 13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr und samstags von 10-15 Uhr. Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de Klicken Sie mal rein!

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Wohnhaus Minden GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Raphael Marik-Oliver Lange Popp

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 1600 - vielen Dank!