Exkl. 2-Zi.-Whg. m. eig. Eingang, Balkon & Gartenteil GT - Mohns Park

33330 Gütersloh

680,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
80 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.06.2022
Online-ID
7234979
Anbieter-ID
2976#kCmR1
Stand vom
28.04.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1360
Brutto­kalt­miete
680,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
nein
Einbauküche
Garten
Fliesenboden
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1964
letzte Modernisierung
1964
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl

Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine wunderschöne und helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Zweifamilienhauses in bester Wohnlage - Nähe Mohns Park. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang. Hier befindet sich auch ein kleiner, sonniger Balkon mit Süd-West-Ausrichtung und es gibt einen eigenen kleinen Gartenteil. Die Wohnfläche beträgt 80 m² und teilt sich wie folgt auf: über eine Außentreppe (wie oben im Text beschrieben) gelangt man in den Eingangsbereich der Wohnung. Hier erwartet Sie die schöne, offene Küche und der Essbereich (die neuwertige, weiße EBK ist Eigentum der derzeitigen Mieter und kann übernommen werden; Preis VHS). Ein gemütliches, helles und offen gestaltetes Wohnzimmer mit Erkerfenstern schließt sich an. Dann gibt es einen großzügigen Flur, der komplett mit Wandschränken ausgestattet ist. Hier befinden sich außerdem auch Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner. Ein hübsches, neuwertiges und barrierefreies Badezimmer mit Fußbodenheizung, ebenerdiger Dusche, Waschtisch, Bidet und WC und ein schön geschnittenes Schlafzimmer mit Klimaanlage snd ebenfalls vom Flurbereich aus erreichbar. Im Flur und im Schlafzimmer liegt heller Teppichboden, im Wohn-und Essbereich wurde geschmackvoller Designboden in Eiche-Optik verlegt und das Bad wurde mit einer modernen, taupefarbenen Fliese ausgestattet. Der abgetrennte Gartenanteil steht dem Mieter zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Diese besondere Wohnung wird an eine Einzelperson vermietet.


Ausstattung

Heizung: Öl Ein Energieausweis wurde angefordert und liegt uns in Kürze vor Das Baujahr der Immobilie ist 1964. Das Objekt wurde im Jahr 2018 komplett saniert.


Sonstiges

Die Freistellung der Wohnung erfolgt zum 01.06.2022. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr. Die Kaltmiete beträgt 680 € + Nebenkosten. Die Vermieter wünschen sich die Hinterlegung einer Kaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihre freundliche Rückmeldung.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Ulrike Gutmann
Humboldtstraße 53a, 33330 Gütersloh

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 2976#kCmR1 - vielen Dank!