EXCLUSIVE PENTHOUSE - WOHNUNG IN LAHDE BARRIEREFREI

32469 Petershagen

1.825,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
152 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32469 Petershagen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Penthouse
Zimmer
3
Wohnfläche
152 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Online-ID
9124239
Anbieter-ID
3478
Stand vom
22.03.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.650,00 €
Warm­miete
2.125,00 €
Netto­kalt­miete
1.825,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
2024
Sonstige Angaben
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk
Tiefgarage
1× / 80,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In ruhiger Wohnlage mit herrlichem Ausblick bis zum Wiehengebirge erwartet Sie diese hochwertige Penthouse-Wohnung mit XL Balkon in einer modernen Wohnanlage.

Die ansprechende Wohnung ist barrierefrei und bequem über den Fahrstuhl ab Tiefgarage zu erreichen.

Über den Flur betreten Sie den großen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Das Herzstück der Wohnung lädt zum Verweilen und Genießen ein und bietet mehrere Zugänge auf den großen Südbalkon, von dem Sie die Sonne und eine großzügige Aussicht genießen.
Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner befindet sich nebenan.
Über das Wohnzimmer und einen kleinen Flur erreichen Sie das moderne Gäste-Duschbad sowie ein Zimmer für Schlafen, Gäste, Hobby oder Home Office.

Die Westseite der Wohnung bietet die Möglichkeit, Ihren separaten Privatbereich zu gestalten – für Lebensqualität auf hohem Niveau.
Hier erwartet Sie ein geräumiges, helles Zimmer mit Balkonzugang, in dem Ihr Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich Platz finden und Komfort bieten.
Entspannen können Sie in dem hochwertigen Bad mit Fenster, das über Badewanne, WC sowie eine bodenebene Dusche verfügt.
Ein weiteres Zimmer für Ihre individuellen Bedürfnisse rundet diesen Bereich ab.

Praktischen Stauraum bieten der zusätzliche Abstellraum, der über den Hausflur erreichbar ist, sowie der Kellerraum Nr. 20.

Zwei Tiefgaragenplätze und/oder ein Außenstellplatz können angemietet werden.

Ausstattung

• barrierefreier Zugang
• XL Balkon mit Südausrichtung
• 2 Badezimmer mit bodentiefen und barrierefreien Duschen
• Schlafzimmer mit Ankleidebereich
• 2 Zimmer für Hobby/ Home Office/ Gäste
• Hauswirtschaftsraum, Abstellraum sowie separater Raum im Kellergeschoss
• abschließbare Fahrradräume im Kellergeschoss
• hochwertige moderne Haustechnik
• Beheizung umweltfreundlich und verbrauchsarm über Fernwärme
• Fußbodenheizung für angenehme Wärme
• behindertenfreundliche Aufzugsanlage mit Sicherheitsnotrufsystem
• elektrisch betriebene Rollläden
• Fenster mit Dreifachwärme-Schutzverglasung
• hochwertigen Fußbodenbeläge
• Tiefgaragen- sowie Außenstellplätze


Kaltmiete:
€/mtl. 1.825,- zzgl. €/ mtl. 80,- für einen Tiefgaragenstellplatz

Nebenkosten:
Abschlag auf Nebenkosten €/mtl. 300,- €.

Die Kosten für Heizung und Strom werden vom Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet

Lage

Das Objekt befindet sich in Petershagen-Lahde in ruhiger Wohnlage und in fußläufiger Entfernung zu Ärzten, Apotheken, Banken und Einkaufsmöglichkeiten.
Entspannung und Erholung im Grünen genießen Sie auf Spaziergängen in der nahe gelegenen Felder- und Wiesenlandschaft und in der Lahder Marsch.

Sonstiges

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Gern teilen wir Ihnen nach vollständiger Adressangabe die Anschrift des angefragten Objektes mit.

Sie erreichen uns persönlich oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09.00 bis 13.00 Uhr und 14.00 bis 17.00 Uhr, samstags nach Vereinbarung.

Ihr Kellermeier & Salge Team in Minden

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Kellermeier & Salge GmbH Immobilien

Herr Detlef Weinert

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Ihr Ansprechpartner

Herr Detlef Weinert

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