ETW zum Selberbauen!

32584 Löhne

52.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
40,84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32584 Löhne
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
1
Grundstück
698 m2
Wohnfläche
40,84 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6904201
Anbieter-ID
202112181
Stand vom
19.01.2022
Kauf­preis
52.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 (zzgl. MwSt.)

ja

Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
144.00 kWh/m2a
Gültig bis
15.05.2028
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1967
letzte Modernisierung
2000
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hier können Sie Ihre Wohnung ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen selbst entwickeln und errichten - im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1967 in massiver und wertiger Bauweise auf einem 689 m² großen Grundstück in ruhiger und gefragter Wohnlage errichtet. In diesem 6 Parteienhaus erwerben Sie das Sondereigentum an der Wohnung im Dachgeschoß mit Bodenraum. Die Wohnung ist bereits als ETW aufgeteilt und genehmigt. Aktuell verfügt diese ETW über geplante ca. 41 m². Eine Erweiterung auf ca.100 m² ist mit einer entsprechenden Baugenehmigung zur Umnutzung des Bodenraumes als Wohnfläche möglich. Dieser ETW ist ebenfalls ein Stellplatz zugeordnet. Ein spannendes Projekt mit Potential für kreative und tatkräftige Eigentümer. Gerne informieren Sie unter 05731-8697710


Lage

Die Stadt Löhne mit ca. 40.000 Einwohnern liegt im ostwestfälischen Kreis Herford in NRW. Die nächsten Großstädte sind das ca. 25 km südwestlich gelegene Bielefeld und das ca. 50 km westlich gelegene Osnabrück. Die Nachbarstädte sind Bad Oeynhausen, Vlotho, Herford und Bünde. Löhne liegt idyllisch in der Hügellandschaft der Ravensberger Mulde im unteren Weserbergland an der Werre. Bekannt ist die Stadt Löhne als Standort der Küchenindustrie und nennt sich „Weltstadt der Küchen“. Diese Eigentumswohnung liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft im Ortsteil Löhne-Gohfeld. Dieser Stadtteil umfasst den Osten und den Südosten des Löhner Stadtgebietes und grenzt direkt an Bad Oeynhausen. Die Besorgungen des täglichen Bedarfs erledigen Sie im unmittelbaren Umfeld. Der Kindergarten und die Schule finden Sie ebenfalls im nahen Umkreis. Die Anbindung an die Autobahn ist hervorragend. Die A 30 erreichen Sie mit dem Auto in nur 5 Minuten. Die A 2 erschließt sich über die neue Nordumgehung ebenfalls fix.


Sonstiges

Alle Informationen und Angaben erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf den Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer) können wir leider nicht bearbeiten. Selbstverständlich behandeln wir Ihre Daten vertraulich.

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