ETW mit sep. Eingang, Carport und Süd-West-Balkon in Löhne-Bahnhof

32584 Löhne

279.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32584 Löhne
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
140 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6482676
Anbieter-ID
0-7689
Stand vom
29.09.2021
Kauf­preis
279.000,00 €
Preis pro m²
1.992,86 €
Provision für Käufer
3,570 %
Wohneinheiten
3
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
84.9 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
05.07.2031
Aus­stell­datum
06.07.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1999
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese großzügig geschnittene ETW erstreckt sich über das komplette Dachgeschoss eines 3-Familienhauses und verfügt über einen eigenen Eingang. Der überdachte Balkon ist zum Süd-Westen ausgerichtet. Zu den Highlights zählen ferner ein Carport mit angrenzendem gemauertem AR, 2 Bäder; eins mit Wanne und Dusche, das zweite mit Dusche und direkt vom Elternschlafzimmer begehbar, kpl. Fußbodenheizung - einige Räume sind über das Smartphone zu steuern -, und die in 2020 erneuerte Heizung. Der Anschluss eines Kaminofens im Wohnbereich ist möglich. 2020 wurde der Außenanstrich der verwendeten Hölzer des Hauses erneuert. Der zu der Wohnung gehörende Spitzboden ist gedämmt, dient als Abstellfläche und erstreckt sich ebenfalls über die ganze Wohnung. Bestechend ist die ruhige Lage mit guter Nachbarschaft und der Blick auf das Wiehengebirge aus der Küche und dem Schlafzimmer. Die monatlichen Hausgeldzahlungen betragen EUR 140,00,00 inkl. Rücklagen; lediglich die Strom- und Heizkosten werden sep. direkt mit den Versorgern abgerechnet. Der Energieverbrauchskennwert beträgt laut Energieverbrauchsausweis 84,9 kWh/(m²a). Gasheizung aus 2020!

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Bruno Kleine
    128 m
  • Deichmann
    206 m
    • Aldi
      209 m
  • Städtisches Gymnasium Löhne
    443 m
  • Berufskolleg
    1,32 km
    • Werretalschule
      1,50 km
  • Rathaus
    160 m

Ihr Ansprechpartner

Frau Katja Richter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 0-7689 - vielen Dank!