ETW für Einsteiger mit Einbauküche

33818 Leopoldshöhe

119.700,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33818 Leopoldshöhe
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
76 m2
Nutzfläche
8 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9503400
Anbieter-ID
BIS1498
Stand vom
06.06.2024
Kauf­preis
119.700,00 €
Provision für Käufer
zzgl. 3,57 % Käufercourtage
Haus­geld
220,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
115.30 kWhm2a
Gültig bis
03.04.2031
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1974
Primärer Energieträger
ELEKTRO
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Eine praktische Wohnung mit 3 Zimmer, Bad mit Wanne/Dusche und großem Balkon. Einfach mal einziehen und wohlfühlen, denn dank der Renovierung in 2020 ist sie bestens vorbereitet. Die Eigentumswohnung liegt in einer sehr ruhigen Anliegerstraße am Ortsrand von Leopoldshöhe in einer Sackgasse. Alle Böden haben ein hochwertiges Echtholz Parkett oder Fliesen Fussboden. Die Küche (HÄCKER) ist ebenfalls in 2020 neu eingebaut worden. Sie ist modern ausgestattet, incl. Backofen und Herd. Der schöne Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet in den Abendstunden herrliche Sonnenuntergänge. Der Ausblick aus der Küche und den Schlafräumen ist grandios über Wiesen und Felder. Vervollständigt wird dieses charmante Angebot durch einen Stellplatz sowie einen Kellerraum. Die Wohnung ist in einem Mehrparteienhaus mit 6 Wohnungen und aktuell vermietet. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 30 Einheiten. Der Anteil an Selbstnutzern und Eigentümern überwiegt.

Ausstattung

NEU in 2020: - Echtholz-Stab-Parkett überarbeitet - Elektroheizung (Nachtspeicherofen) - renoviertes Badezimmer - Einbauküche - Abstellraum mit Lagerfläche - Kellerraum - Balkon - PKW Stellplatz vor der Tür - Garage - Mieteinnahmen aktuell: 550 €/Monat

Lage

Leopoldshöhe bietet eine sehr gute Infrastruktur mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten. Regionale Bio-Bauernhöfe, ein Bioladen und der Wochenmarkt ermöglichen Ihnen einen individuellen und nachhaltigen Einkauf. Der Marktplatz ist in ca.10 Gehminuten zu erreichen und stets ein markanter Treffpunkt für Alt und Jung. Dort sind Discounter, Drogerie, Bekleidung, Schuhe, Sport, Ärzte und Apotheke und Gastronomie vorhanden. Durch die Nähe zu Bielefeld erreichen Sie bequem die City, den Ostring, die A2 sowie die umliegenden Gemeinden Herford, Bad Salzuflen, Detmold und Oerlinghausen. Die Euro-Bahn bringt Sie unkompliziert in ca. 15 Minuten zum Bielefelder Hauptbahnhof. Das Gebäude steht am Ende einer Sackgasse am Rande von Wiesen und Feldern im beschaulichen Leopoldshöhe.

Sonstiges

Alle Angaben ohne Gewähr. Sie beruhen auf Informationen der Eigentümer. Zwischenverkauf- und/oder -vermietung bleibt vorbehalten. Wir bitten Sie zu beachten, dass nur Anfragen mit Anzahl der Personen und vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, Telefon und E-Mail) bearbeitet werden können. Dokumente sind als PDF und nicht als Foto zu übersenden. Diese Wohnung ist zum 01.08.2024 frei.

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Busch Immobilien Service

Frau Brigitte Busch

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Ihr Ansprechpartner

Frau Brigitte Busch

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt BIS1498 - vielen Dank!